# 2 pièces — 9e arrondissement de Paris

À la recherche d'un 2 pièces dans le 9e arrondissement ? 7 biens correspondent aujourd'hui. Comptez une surface médiane de 37,0 m². Le m² s'y négocie autour de 10 814 € à la vente et 34 € par mois à la location. Côté confort : ascenseur dans 29 % des cas, extérieur (balcon ou terrasse) dans 57 %.

## Appartement 2 pièces de 34,7 m² — rue Blanche, Paris 9e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-09002 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-blanche |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces de 34,7 m² — rue Blanche, Paris 9e |
| Description | Appartement 2 pièces de 34,7 m² au 3e étage avec ascenseur, idéalement situé rue Blanche. Il dispose de un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage individuel au gaz. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 060 € / mois |
| Charges | 145 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 060 € |
| Honoraires d'agence | 390 € |
| Disponibilité | 2026-10-22 |
| Surface | 34,7 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,6 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1999 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 71 rue Blanche, 75009 Paris (9e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-06-03 |
| Mise à jour le | 2026-06-21 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-blanche-il-09002/)

## Vente 2 pièces de 43,5 m² à Paris 9e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-09007 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-des-martyrs |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 2 pièces de 43,5 m² à Paris 9e |
| Description | Dans un immeuble de 1938, appartement 2 pièces de 43,5 m² au 6e étage sans ascenseur, rue des Martyrs. Il dispose de une exposition sud-ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, dans le quartier animé de SoPi, rue des Martyrs. DPE : classe C. |
| Prix | 482 000 € |
| Honoraires d'agence | 19 000 € |
| Surface | 43,5 m² |
| Surface loi Carrez | 42,7 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1938 |
| DPE | C |
| GES | B |
| Adresse | 108 rue des Martyrs, 75009 Paris (9e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-06-14 |
| Mise à jour le | 2026-06-20 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-des-martyrs-il-09007/)

## Vente 2 pièces de 34,7 m² à Paris 9e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-09010 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-la-fayette |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 2 pièces de 34,7 m² à Paris 9e |
| Description | Dans un immeuble de 1912, appartement 2 pièces de 34,7 m² au rez-de-chaussée, rue La Fayette. Le logement offre une exposition ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, dans le quartier animé de SoPi, rue des Martyrs. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 366 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 34,7 m² |
| Surface loi Carrez | 33,5 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1912 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 37 rue La Fayette, 75009 Paris (9e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-06-26 |
| Mise à jour le | 2026-07-23 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-la-fayette-il-09010/)

## 2 pièces meublé de 44,5 m² au cœur du 9e arrondissement — rue des Martyrs

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-09011 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-des-martyrs |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces meublé de 44,5 m² au cœur du 9e arrondissement — rue des Martyrs |
| Description | Dans un immeuble de 2008, appartement 2 pièces de 44,5 m² au 4e étage sans ascenseur, rue des Martyrs. Le logement offre un balcon, une terrasse, une exposition sud-est et un chauffage collectif au gaz. Classe énergie C ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 510 € / mois |
| Charges | 170 € / mois |
| Dépôt de garantie | 3 020 € |
| Honoraires d'agence | 640 € |
| Disponibilité | 2026-11-13 |
| Surface | 44,5 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,3 m²) |
| Terrasse | Oui (20,6 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 2008 |
| DPE | C |
| GES | D |
| Adresse | 58 rue des Martyrs, 75009 Paris (9e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-07-04 |
| Mise à jour le | 2026-08-03 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-des-martyrs-il-09011/)

## Location 2 pièces meublé de 47,0 m² à Paris 9e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-09013 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-des-martyrs |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces meublé de 47,0 m² à Paris 9e |
| Description | Appartement 2 pièces de 47,0 m² situé au 5e étage sans ascenseur, rue des Martyrs, dans le 9e arrondissement. Il dispose de une terrasse, une exposition ouest et un chauffage collectif au gaz. DPE : classe A. |
| Prix | 1 770 € / mois |
| Charges | 150 € / mois |
| Dépôt de garantie | 3 540 € |
| Honoraires d'agence | 500 € |
| Disponibilité | 2026-11-14 |
| Surface | 47,0 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui (10,5 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1859 |
| DPE | A |
| GES | B |
| Adresse | 34 rue des Martyrs, 75009 Paris (9e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-08-29 |
| Mise à jour le | 2026-09-01 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-des-martyrs-il-09013/)

## Appartement 2 pièces meublé de 35,0 m² — rue Blanche, Paris 9e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-09016 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-blanche |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces meublé de 35,0 m² — rue Blanche, Paris 9e |
| Description | Appartement 2 pièces de 35,0 m² situé au 3e étage avec ascenseur, rue Blanche, dans le 9e arrondissement. Vous profiterez de une exposition ouest et un chauffage individuel électrique. DPE : classe D. |
| Prix | 1 430 € / mois |
| Charges | 120 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 860 € |
| Honoraires d'agence | 500 € |
| Disponibilité | 2026-11-01 |
| Surface | 35,0 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1957 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 78 rue Blanche, 75009 Paris (9e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-07-13 |
| Mise à jour le | 2026-07-17 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-blanche-il-09016/)

## Location 2 pièces de 37,0 m² à Paris 9e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-09018 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-blanche |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 37,0 m² à Paris 9e |
| Description | Appartement 2 pièces de 37,0 m² au 2e étage sans ascenseur, idéalement situé rue Blanche. Le logement offre un balcon, une exposition sud-est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, dans le quartier animé de SoPi, rue des Martyrs. Classe énergie B ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 070 € / mois |
| Charges | 125 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 070 € |
| Honoraires d'agence | 480 € |
| Disponibilité | 2026-11-08 |
| Surface | 37,0 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (6,7 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1975 |
| DPE | B |
| GES | A |
| Adresse | 96 rue Blanche, 75009 Paris (9e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-05-19 |
| Mise à jour le | 2026-06-15 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-blanche-il-09018/)