# Balcon ou terrasse — 4e arrondissement de Paris

L'équipement « Balcon ou terrasse » est présent dans 6 annonces du 4e arrondissement. Comptez une surface médiane de 46,0 m². À la location, le loyer médian est de 3 055 € par mois ; à l'achat, la médiane atteint 14 853 €/m². Un ascenseur équipe 50 % des annonces ; balcon ou terrasse, 100 %. Au diagnostic énergétique, la classe D domine avec 33 % des biens.

## Appartement 5 pièces de 97,8 m² — rue des Rosiers, Paris 4e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-04002 |
| Identifiant URL | vente-appartement-5-pieces-rue-des-rosiers |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 5 pièces de 97,8 m² — rue des Rosiers, Paris 4e |
| Description | À vendre : appartement 5 pièces de 97,8 m², au 4e étage avec ascenseur, rue des Rosiers (Paris 4e). Le logement offre un balcon, une exposition est et un chauffage individuel électrique. DPE D — dossier complet sur demande. |
| Prix | 1 389 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 97,8 m² |
| Surface loi Carrez | 95,1 m² |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (5,2 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1966 |
| DPE | D |
| GES | B |
| Adresse | 61 rue des Rosiers, 75004 Paris (4e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-05-28 |
| Mise à jour le | 2026-06-16 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-5-pieces-rue-des-rosiers-il-04002/)

## 5 pièces meublé de 128,1 m² au cœur du 4e arrondissement — quai des Célestins

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-04005 |
| Identifiant URL | location-appartement-5-pieces-quai-des-celestins |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 5 pièces meublé de 128,1 m² au cœur du 4e arrondissement — quai des Célestins |
| Description | Appartement 5 pièces de 128,1 m² situé au 3e étage avec ascenseur, quai des Célestins, dans le 4e arrondissement. Le logement offre un balcon, une exposition sud-est et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, entre le Marais et les quais de Seine. |
| Prix | 4 630 € / mois |
| Charges | 365 € / mois |
| Dépôt de garantie | 9 260 € |
| Honoraires d'agence | 1 890 € |
| Disponibilité | 2026-10-09 |
| Surface | 128,1 m² |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1967 |
| DPE | E |
| GES | F |
| Adresse | 111 quai des Célestins, 75004 Paris (4e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-08-04 |
| Mise à jour le | 2026-08-12 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-5-pieces-quai-des-celestins-il-04005/)

## Vente 2 pièces de 33,8 m² à Paris 4e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-04009 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-des-rosiers |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 2 pièces de 33,8 m² à Paris 4e |
| Description | Dans un immeuble de 1920, appartement 2 pièces de 33,8 m² au 2e étage sans ascenseur, rue des Rosiers. Vous profiterez de une terrasse, une exposition sud-ouest et un chauffage collectif au gaz. |
| Prix | 524 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 33,8 m² |
| Surface loi Carrez | 32,7 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui (8,3 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1920 |
| DPE | C |
| GES | C |
| Adresse | 69 rue des Rosiers, 75004 Paris (4e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-05-07 |
| Mise à jour le | 2026-05-30 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-des-rosiers-il-04009/)

## 2 pièces de 35,2 m² au cœur du 4e arrondissement — quai des Célestins

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-04011 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-quai-des-celestins |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces de 35,2 m² au cœur du 4e arrondissement — quai des Célestins |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 35,2 m², au 8e étage sans ascenseur, quai des Célestins (Paris 4e). Vous profiterez de un balcon, une exposition sud-est et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, entre le Marais et les quais de Seine. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 480 € / mois |
| Charges | 150 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 480 € |
| Honoraires d'agence | 480 € |
| Disponibilité | 2026-11-21 |
| Surface | 35,2 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 8e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,2 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1987 |
| DPE | D |
| GES | D |
| Adresse | 109 quai des Célestins, 75004 Paris (4e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-06-19 |
| Mise à jour le | 2026-07-13 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-quai-des-celestins-il-04011/)

## Vente 2 pièces de 43,2 m² à Paris 4e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-04013 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-des-rosiers |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 2 pièces de 43,2 m² à Paris 4e |
| Description | Appartement 2 pièces de 43,2 m² situé au 5e étage sans ascenseur, rue des Rosiers, dans le 4e arrondissement. Il dispose de un balcon, une exposition nord-est et un chauffage collectif au gaz. DPE : classe B. |
| Prix | 555 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 43,2 m² |
| Surface loi Carrez | 40,8 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,0 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1957 |
| DPE | B |
| GES | A |
| Adresse | 37 rue des Rosiers, 75004 Paris (4e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-08-29 |
| Mise à jour le | 2026-08-29 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-des-rosiers-il-04013/)

## Appartement 3 pièces de 48,2 m² — rue Saint-Antoine, Paris 4e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-04014 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-saint-antoine |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 3 pièces de 48,2 m² — rue Saint-Antoine, Paris 4e |
| Description | Appartement 3 pièces de 48,2 m² au 5e étage avec ascenseur, idéalement situé rue Saint-Antoine. Il dispose de un balcon, une exposition sud-est et un chauffage individuel au gaz. DPE : classe B. |
| Prix | 750 000 € |
| Honoraires d'agence | 30 000 € |
| Surface | 48,2 m² |
| Surface loi Carrez | 46,0 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (2,9 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1860 |
| DPE | B |
| GES | A |
| Adresse | 59 rue Saint-Antoine, 75004 Paris (4e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-06-24 |
| Mise à jour le | 2026-06-30 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-saint-antoine-il-04014/)