# 2 pièces — 4e arrondissement de Paris

Le 4e arrondissement de Paris propose 6 appartements 2 pièces à la location ou à la vente. Les surfaces s'articulent autour d'une médiane de 37,0 m². Le loyer médian ressort à 39 €/m² par mois, et le prix de vente médian à 14 175 €/m². Au diagnostic énergétique, la classe B domine avec 33 % des biens.

## Appartement 2 pièces de 34,8 m² — rue des Rosiers, Paris 4e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-04004 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-des-rosiers |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 2 pièces de 34,8 m² — rue des Rosiers, Paris 4e |
| Description | Appartement 2 pièces de 34,8 m² situé au 3e étage avec ascenseur, rue des Rosiers, dans le 4e arrondissement. Vous profiterez de une exposition sud-ouest et un chauffage individuel électrique. |
| Prix | 556 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 34,8 m² |
| Surface loi Carrez | 33,6 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1895 |
| DPE | E |
| GES | C |
| Adresse | 78 rue des Rosiers, 75004 Paris (4e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-24 |
| Mise à jour le | 2026-05-24 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-des-rosiers-il-04004/)

## Vente 2 pièces de 40,3 m² à Paris 4e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-04007 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-quai-des-celestins |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 2 pièces de 40,3 m² à Paris 4e |
| Description | À vendre : appartement 2 pièces de 40,3 m², au 1er étage avec ascenseur, quai des Célestins (Paris 4e). Le logement offre une exposition sud et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, entre le Marais et les quais de Seine. |
| Prix | 506 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 40,3 m² |
| Surface loi Carrez | 37,9 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1891 |
| DPE | B |
| GES | C |
| Adresse | 54 quai des Célestins, 75004 Paris (4e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-05-19 |
| Mise à jour le | 2026-05-28 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-quai-des-celestins-il-04007/)

## Appartement 2 pièces de 37,9 m² — rue Saint-Antoine, Paris 4e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-04008 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-saint-antoine |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces de 37,9 m² — rue Saint-Antoine, Paris 4e |
| Description | Dans un immeuble de 1926, appartement 2 pièces de 37,9 m² au rez-de-chaussée, rue Saint-Antoine. Vous profiterez de une exposition nord et un chauffage pompe à chaleur. Classe énergie F ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 380 € / mois |
| Charges | 95 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 380 € |
| Honoraires d'agence | 520 € |
| Disponibilité | 2026-10-31 |
| Surface | 37,9 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année de construction | 1926 |
| DPE | F |
| GES | C |
| Adresse | 3 rue Saint-Antoine, 75004 Paris (4e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-05-21 |
| Mise à jour le | 2026-05-30 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-saint-antoine-il-04008/)

## Vente 2 pièces de 33,8 m² à Paris 4e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-04009 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-des-rosiers |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 2 pièces de 33,8 m² à Paris 4e |
| Description | Dans un immeuble de 1920, appartement 2 pièces de 33,8 m² au 2e étage sans ascenseur, rue des Rosiers. Vous profiterez de une terrasse, une exposition sud-ouest et un chauffage collectif au gaz. |
| Prix | 524 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 33,8 m² |
| Surface loi Carrez | 32,7 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui (8,3 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1920 |
| DPE | C |
| GES | C |
| Adresse | 69 rue des Rosiers, 75004 Paris (4e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-05-07 |
| Mise à jour le | 2026-05-30 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-des-rosiers-il-04009/)

## 2 pièces de 35,2 m² au cœur du 4e arrondissement — quai des Célestins

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-04011 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-quai-des-celestins |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces de 35,2 m² au cœur du 4e arrondissement — quai des Célestins |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 35,2 m², au 8e étage sans ascenseur, quai des Célestins (Paris 4e). Vous profiterez de un balcon, une exposition sud-est et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, entre le Marais et les quais de Seine. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 480 € / mois |
| Charges | 150 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 480 € |
| Honoraires d'agence | 480 € |
| Disponibilité | 2026-11-21 |
| Surface | 35,2 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 8e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,2 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1987 |
| DPE | D |
| GES | D |
| Adresse | 109 quai des Célestins, 75004 Paris (4e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-06-19 |
| Mise à jour le | 2026-07-13 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-quai-des-celestins-il-04011/)

## Vente 2 pièces de 43,2 m² à Paris 4e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-04013 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-des-rosiers |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 2 pièces de 43,2 m² à Paris 4e |
| Description | Appartement 2 pièces de 43,2 m² situé au 5e étage sans ascenseur, rue des Rosiers, dans le 4e arrondissement. Il dispose de un balcon, une exposition nord-est et un chauffage collectif au gaz. DPE : classe B. |
| Prix | 555 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 43,2 m² |
| Surface loi Carrez | 40,8 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,0 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1957 |
| DPE | B |
| GES | A |
| Adresse | 37 rue des Rosiers, 75004 Paris (4e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-08-29 |
| Mise à jour le | 2026-08-29 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-des-rosiers-il-04013/)