# Balcon ou terrasse — 3e arrondissement de Paris

Vous tenez à un logement avec balcon ou terrasse ? Le 3e arrondissement en compte 8. Comptez une surface médiane de 44,0 m². Le m² s'y négocie autour de 13 836 € à la vente et 37 € par mois à la location. Toutes les données sont mises à jour à chaque publication du site.

## Location 2 pièces meublé de 39,2 m² à Paris 3e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-03003 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-turenne |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces meublé de 39,2 m² à Paris 3e |
| Description | Dans un immeuble de 1913, appartement 2 pièces de 39,2 m² au 1er étage sans ascenseur, rue de Turenne. Vous profiterez de un balcon, une exposition ouest et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, dans le haut Marais, près du marché des Enfants Rouges. DPE : classe G. |
| Prix | 1 410 € / mois |
| Charges | 150 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 820 € |
| Honoraires d'agence | 470 € |
| Disponibilité | 2026-10-10 |
| Surface | 39,2 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,6 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1913 |
| DPE | G |
| GES | G |
| Adresse | 72 rue de Turenne, 75003 Paris (3e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-05-22 |
| Mise à jour le | 2026-06-18 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-turenne-il-03003/)

## Appartement 3 pièces meublé de 49,6 m² — rue des Archives, Paris 3e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-03006 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-des-archives |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 3 pièces meublé de 49,6 m² — rue des Archives, Paris 3e |
| Description | Dans un immeuble de 1981, appartement 3 pièces de 49,6 m² au 1er étage avec ascenseur, rue des Archives. Il dispose de un balcon, une exposition est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, dans le haut Marais, près du marché des Enfants Rouges. Classe énergie E ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 790 € / mois |
| Charges | 135 € / mois |
| Dépôt de garantie | 3 580 € |
| Honoraires d'agence | 530 € |
| Disponibilité | 2026-10-27 |
| Surface | 49,6 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (2,0 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1981 |
| DPE | E |
| GES | B |
| Adresse | 91 rue des Archives, 75003 Paris (3e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-07-01 |
| Mise à jour le | 2026-07-25 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-des-archives-il-03006/)

## Location 2 pièces meublé de 34,2 m² à Paris 3e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-03008 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-bretagne |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces meublé de 34,2 m² à Paris 3e |
| Description | Appartement 2 pièces meublé de 34,2 m² au 3e étage sans ascenseur, idéalement situé rue de Bretagne. Il dispose de un balcon, une exposition est et un chauffage individuel électrique. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 510 € / mois |
| Charges | 125 € / mois |
| Dépôt de garantie | 3 020 € |
| Honoraires d'agence | 410 € |
| Disponibilité | 2026-09-22 |
| Surface | 34,2 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (7,0 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1955 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 29 rue de Bretagne, 75003 Paris (3e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-05-28 |
| Mise à jour le | 2026-06-27 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-bretagne-il-03008/)

## Appartement 3 pièces meublé de 70,6 m² — rue de Turenne, Paris 3e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-03009 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-de-turenne |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 3 pièces meublé de 70,6 m² — rue de Turenne, Paris 3e |
| Description | Dans un immeuble de 1955, appartement 3 pièces de 70,6 m² au 3e étage avec ascenseur, rue de Turenne. Vous profiterez de un balcon, une exposition est et un chauffage individuel au gaz. DPE : classe E. |
| Prix | 2 930 € / mois |
| Charges | 215 € / mois |
| Dépôt de garantie | 5 860 € |
| Honoraires d'agence | 800 € |
| Disponibilité | 2026-11-27 |
| Surface | 70,6 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,4 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1955 |
| DPE | E |
| GES | D |
| Adresse | 25 rue de Turenne, 75003 Paris (3e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-24 |
| Mise à jour le | 2026-06-14 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-de-turenne-il-03009/)

## Location 2 pièces de 36,5 m² à Paris 3e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-03010 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-des-archives |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 36,5 m² à Paris 3e |
| Description | Appartement 2 pièces de 36,5 m² au 6e étage avec ascenseur, idéalement situé rue des Archives. Vous profiterez de une terrasse, une exposition nord et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, dans le haut Marais, près du marché des Enfants Rouges. |
| Prix | 1 200 € / mois |
| Charges | 105 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 200 € |
| Honoraires d'agence | 410 € |
| Disponibilité | 2026-09-08 |
| Surface | 36,5 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui (15,9 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 2010 |
| DPE | C |
| GES | A |
| Adresse | 8 rue des Archives, 75003 Paris (3e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-06-02 |
| Mise à jour le | 2026-06-13 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-des-archives-il-03010/)

## 3 pièces de 71,5 m² au cœur du 3e arrondissement — rue de Bretagne

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-03014 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-de-bretagne |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 3 pièces de 71,5 m² au cœur du 3e arrondissement — rue de Bretagne |
| Description | Appartement 3 pièces de 71,5 m² situé au 5e étage sans ascenseur, rue de Bretagne, dans le 3e arrondissement. Le logement offre un balcon, une exposition nord-est et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, dans le haut Marais, près du marché des Enfants Rouges. |
| Prix | 2 740 € / mois |
| Charges | 285 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 740 € |
| Honoraires d'agence | 990 € |
| Disponibilité | 2026-11-06 |
| Surface | 71,5 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (7,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 2014 |
| DPE | F |
| GES | E |
| Adresse | 76 rue de Bretagne, 75003 Paris (3e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-08-14 |
| Mise à jour le | 2026-09-01 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-de-bretagne-il-03014/)

## Vente 2 pièces de 36,5 m² à Paris 3e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-03015 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-de-bretagne |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 2 pièces de 36,5 m² à Paris 3e |
| Description | Appartement 2 pièces de 36,5 m² au 5e étage avec ascenseur, idéalement situé rue de Bretagne. Le logement offre un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage pompe à chaleur. Le quartier est recherché, dans le haut Marais, près du marché des Enfants Rouges. Classe énergie E ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 505 000 € |
| Honoraires d'agence | 20 000 € |
| Surface | 36,5 m² |
| Surface loi Carrez | 36,5 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (2,4 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année de construction | 1981 |
| DPE | E |
| GES | D |
| Adresse | 57 rue de Bretagne, 75003 Paris (3e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-06-22 |
| Mise à jour le | 2026-07-18 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-de-bretagne-il-03015/)

## Location 2 pièces de 48,0 m² à Paris 3e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-03016 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-bretagne |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 48,0 m² à Paris 3e |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 48,0 m², au 4e étage sans ascenseur, rue de Bretagne (Paris 3e). Vous profiterez de un balcon, une exposition sud-est et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, dans le haut Marais, près du marché des Enfants Rouges. DPE : classe D. |
| Prix | 1 790 € / mois |
| Charges | 130 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 790 € |
| Honoraires d'agence | 590 € |
| Disponibilité | 2026-10-17 |
| Surface | 48,0 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,8 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1980 |
| DPE | D |
| GES | D |
| Adresse | 13 rue de Bretagne, 75003 Paris (3e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-07-22 |
| Mise à jour le | 2026-07-24 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-bretagne-il-03016/)