# Balcon ou terrasse — 2e arrondissement de Paris

Dans le 2e arrondissement de Paris, 5 biens offrent balcon ou terrasse. La surface médiane s'établit à 31,0 m². Le loyer médian ressort à 36 €/m² par mois, et le prix de vente médian à 12 313 €/m². Affinez par pièces, budget ou équipement grâce aux pages voisines.

## Studio de 22,2 m² au cœur du 2e arrondissement — rue de la Paix

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-02002 |
| Identifiant URL | location-appartement-1-pieces-rue-de-la-paix |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Studio de 22,2 m² au cœur du 2e arrondissement — rue de la Paix |
| Description | Dans un immeuble de 2007, studio de 22,2 m² au 3e étage avec ascenseur, rue de la Paix. Il dispose de un balcon, une exposition nord-ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, au cœur du quartier Montorgueil et de ses commerces. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 780 € / mois |
| Charges | 80 € / mois |
| Dépôt de garantie | 780 € |
| Honoraires d'agence | 310 € |
| Disponibilité | 2026-09-06 |
| Surface | 22,2 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (5,0 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 2007 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 26 rue de la Paix, 75002 Paris (2e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-08-05 |
| Mise à jour le | 2026-08-25 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-1-pieces-rue-de-la-paix-il-02002/)

## Appartement studio de 27,9 m² — rue de la Paix, Paris 2e

| Champ | Valeur |
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| Référence | IL-02003 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-rue-de-la-paix |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement studio de 27,9 m² — rue de la Paix, Paris 2e |
| Description | Studio de 27,9 m² au 3e étage sans ascenseur, idéalement situé rue de la Paix. Vous profiterez de un balcon, une terrasse, une exposition nord et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, au cœur du quartier Montorgueil et de ses commerces. |
| Prix | 348 000 € |
| Honoraires d'agence | 14 000 € |
| Surface | 27,9 m² |
| Surface loi Carrez | 26,7 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,6 m²) |
| Terrasse | Oui (12,7 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1950 |
| DPE | F |
| GES | E |
| Adresse | 83 rue de la Paix, 75002 Paris (2e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-05-16 |
| Mise à jour le | 2026-05-18 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-rue-de-la-paix-il-02003/)

## Appartement 2 pièces de 31,2 m² — rue Réaumur, Paris 2e

| Champ | Valeur |
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| Référence | IL-02004 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-reaumur |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces de 31,2 m² — rue Réaumur, Paris 2e |
| Description | Appartement 2 pièces de 31,2 m² situé au rez-de-chaussée, rue Réaumur, dans le 2e arrondissement. Il dispose de un balcon, une exposition nord-ouest et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, au cœur du quartier Montorgueil et de ses commerces. |
| Prix | 1 170 € / mois |
| Charges | 95 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 170 € |
| Honoraires d'agence | 400 € |
| Disponibilité | 2026-09-27 |
| Surface | 31,2 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (6,0 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1937 |
| DPE | C |
| GES | C |
| Adresse | 51 rue Réaumur, 75002 Paris (2e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-08-26 |
| Mise à jour le | 2026-08-29 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-reaumur-il-02004/)

## Location 2 pièces de 39,1 m² à Paris 2e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-02005 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-la-paix |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 39,1 m² à Paris 2e |
| Description | Appartement 2 pièces de 39,1 m² au 6e étage avec ascenseur, idéalement situé rue de la Paix. Le logement offre une terrasse, une exposition sud-ouest et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, au cœur du quartier Montorgueil et de ses commerces. Disponible à partir du 2026-11-21 — DPE D. |
| Prix | 1 420 € / mois |
| Charges | 125 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 420 € |
| Honoraires d'agence | 460 € |
| Disponibilité | 2026-11-21 |
| Surface | 39,1 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui (13,8 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1868 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 70 rue de la Paix, 75002 Paris (2e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-05-31 |
| Mise à jour le | 2026-05-31 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-la-paix-il-02005/)

## Vente 4 pièces de 82,7 m² à Paris 2e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-02008 |
| Identifiant URL | vente-appartement-4-pieces-rue-montorgueil |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 4 pièces de 82,7 m² à Paris 2e |
| Description | Dans un immeuble de 2015, appartement 4 pièces de 82,7 m² au 2e étage sans ascenseur, rue Montorgueil. Il dispose de un balcon, une exposition sud-est et un chauffage collectif urbain. DPE : classe D. |
| Prix | 1 005 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 82,7 m² |
| Surface loi Carrez | 79,2 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 2015 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 106 rue Montorgueil, 75002 Paris (2e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-08-03 |
| Mise à jour le | 2026-08-25 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-4-pieces-rue-montorgueil-il-02008/)