# 3 pièces — 20e arrondissement de Paris

À la recherche d'un 3 pièces dans le 20e arrondissement ? 10 biens correspondent aujourd'hui. Les surfaces s'articulent autour d'une médiane de 54,0 m². À la location, le loyer médian est de 1 630 € par mois ; à l'achat, la médiane atteint 9 583 €/m². Côté confort : ascenseur dans 40 % des cas, extérieur (balcon ou terrasse) dans 50 %. 30 % des logements sont classés B au DPE.

## 3 pièces de 48,9 m² au cœur du 20e arrondissement — rue des Pyrénées

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20007 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-des-pyrenees |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | 3 pièces de 48,9 m² au cœur du 20e arrondissement — rue des Pyrénées |
| Description | Appartement 3 pièces de 48,9 m² au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé rue des Pyrénées. Il dispose de un balcon, une exposition nord-ouest et un chauffage collectif au gaz. DPE B — dossier complet sur demande. |
| Prix | 410 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 48,9 m² |
| Surface loi Carrez | 48,0 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (7,9 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1957 |
| DPE | B |
| GES | B |
| Adresse | 120 rue des Pyrénées, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-07-18 |
| Mise à jour le | 2026-08-02 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-des-pyrenees-il-20007/)

## Appartement 3 pièces de 57,2 m² — rue d’Avron, Paris 20e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20008 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-d-avron |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 3 pièces de 57,2 m² — rue d’Avron, Paris 20e |
| Description | Appartement 3 pièces de 57,2 m² au 4e étage avec ascenseur, idéalement situé rue d’Avron. Il dispose de un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage collectif urbain. Classe énergie F ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 520 € / mois |
| Charges | 205 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 520 € |
| Honoraires d'agence | 850 € |
| Disponibilité | 2026-10-15 |
| Surface | 57,2 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (6,2 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1962 |
| DPE | F |
| GES | F |
| Adresse | 4 rue d’Avron, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-07-14 |
| Mise à jour le | 2026-07-24 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-d-avron-il-20008/)

## 3 pièces de 71,6 m² au cœur du 20e arrondissement — rue d’Avron

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20018 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-d-avron |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 3 pièces de 71,6 m² au cœur du 20e arrondissement — rue d’Avron |
| Description | Appartement 3 pièces de 71,6 m² au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé rue d’Avron. Il dispose de un balcon, une exposition nord-ouest et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, entre Ménilmontant et le père-Lachaise. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 740 € / mois |
| Charges | 225 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 740 € |
| Honoraires d'agence | 990 € |
| Disponibilité | 2026-10-05 |
| Surface | 71,6 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,8 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1859 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 113 rue d’Avron, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-08-20 |
| Mise à jour le | 2026-08-31 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-d-avron-il-20018/)

## 3 pièces de 72,6 m² au cœur du 20e arrondissement — rue de Ménilmontant

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20023 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-de-menilmontant |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | 3 pièces de 72,6 m² au cœur du 20e arrondissement — rue de Ménilmontant |
| Description | Appartement 3 pièces de 72,6 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé rue de Ménilmontant. Vous profiterez de une exposition sud et un chauffage individuel au gaz. DPE B — dossier complet sur demande. |
| Prix | 558 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 72,6 m² |
| Surface loi Carrez | 72,0 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1861 |
| DPE | B |
| GES | C |
| Adresse | 113 rue de Ménilmontant, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-05-11 |
| Mise à jour le | 2026-05-28 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-de-menilmontant-il-20023/)

## Appartement 3 pièces de 60,6 m² — rue des Pyrénées, Paris 20e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20026 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-des-pyrenees |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 3 pièces de 60,6 m² — rue des Pyrénées, Paris 20e |
| Description | À louer : appartement 3 pièces de 60,6 m², au 7e étage avec ascenseur, rue des Pyrénées (Paris 20e). Vous profiterez de une exposition est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, entre Ménilmontant et le père-Lachaise. |
| Prix | 1 650 € / mois |
| Charges | 200 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 650 € |
| Honoraires d'agence | 650 € |
| Disponibilité | 2026-09-11 |
| Surface | 60,6 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 7e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1897 |
| DPE | F |
| GES | C |
| Adresse | 17 rue des Pyrénées, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-08-15 |
| Mise à jour le | 2026-08-21 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-des-pyrenees-il-20026/)

## Appartement 3 pièces de 48,0 m² — rue d’Avron, Paris 20e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20032 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-d-avron |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 3 pièces de 48,0 m² — rue d’Avron, Paris 20e |
| Description | Appartement 3 pièces de 48,0 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé rue d’Avron. Il dispose de une exposition ouest et un chauffage individuel au gaz. DPE : classe E. |
| Prix | 460 000 € |
| Honoraires d'agence | 18 000 € |
| Surface | 48,0 m² |
| Surface loi Carrez | 45,9 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Oui |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1865 |
| DPE | E |
| GES | D |
| Adresse | 91 rue d’Avron, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-07-11 |
| Mise à jour le | 2026-07-15 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-d-avron-il-20032/)

## 3 pièces de 63,9 m² au cœur du 20e arrondissement — rue de Ménilmontant

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20035 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-de-menilmontant |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | 3 pièces de 63,9 m² au cœur du 20e arrondissement — rue de Ménilmontant |
| Description | Appartement 3 pièces de 63,9 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé rue de Ménilmontant. Il dispose de un balcon, une exposition sud-est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, entre Ménilmontant et le père-Lachaise. |
| Prix | 626 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 63,9 m² |
| Surface loi Carrez | 61,2 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (5,7 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1852 |
| DPE | E |
| GES | D |
| Adresse | 53 rue de Ménilmontant, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-08-03 |
| Mise à jour le | 2026-08-10 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-de-menilmontant-il-20035/)

## 3 pièces de 48,9 m² au cœur du 20e arrondissement — rue d’Avron

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20036 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-d-avron |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | 3 pièces de 48,9 m² au cœur du 20e arrondissement — rue d’Avron |
| Description | Appartement 3 pièces de 48,9 m² situé au 1er étage sans ascenseur, rue d’Avron, dans le 20e arrondissement. Il dispose de un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, entre Ménilmontant et le père-Lachaise. DPE : classe D. |
| Prix | 517 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 48,9 m² |
| Surface loi Carrez | 48,6 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (2,2 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1995 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 17 rue d’Avron, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-07-18 |
| Mise à jour le | 2026-07-24 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-d-avron-il-20036/)

## Location 3 pièces meublé de 48,3 m² à Paris 20e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20038 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-d-avron |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 3 pièces meublé de 48,3 m² à Paris 20e |
| Description | Dans un immeuble de 1903, appartement 3 pièces de 48,3 m² au 2e étage sans ascenseur, rue d’Avron. Il dispose de une exposition ouest et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, entre Ménilmontant et le père-Lachaise. Classe énergie B ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 630 € / mois |
| Charges | 210 € / mois |
| Dépôt de garantie | 3 260 € |
| Honoraires d'agence | 680 € |
| Disponibilité | 2026-09-08 |
| Surface | 48,3 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1903 |
| DPE | B |
| GES | B |
| Adresse | 118 rue d’Avron, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-06-23 |
| Mise à jour le | 2026-07-13 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-d-avron-il-20038/)

## Location 3 pièces meublé de 51,2 m² à Paris 20e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20039 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-des-pyrenees |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 3 pièces meublé de 51,2 m² à Paris 20e |
| Description | Appartement 3 pièces meublé de 51,2 m² au 2e étage sans ascenseur, idéalement situé rue des Pyrénées. Il dispose de une exposition nord et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, entre Ménilmontant et le père-Lachaise. Classe énergie F ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 520 € / mois |
| Charges | 225 € / mois |
| Dépôt de garantie | 3 040 € |
| Honoraires d'agence | 630 € |
| Disponibilité | 2026-10-22 |
| Surface | 51,2 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Nord |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1901 |
| DPE | F |
| GES | G |
| Adresse | 107 rue des Pyrénées, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-07-31 |
| Mise à jour le | 2026-08-03 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-des-pyrenees-il-20039/)