# 2 pièces — 20e arrondissement de Paris

Dans le 20e arrondissement, la catégorie 2 pièces regroupe 11 annonces en ce moment. Comptez une surface médiane de 44,0 m². Le loyer médian ressort à 29 €/m² par mois, et le prix de vente médian à 9 689 €/m². Au diagnostic énergétique, la classe D domine avec 36 % des biens.

## 2 pièces de 47,6 m² au cœur du 20e arrondissement — rue d’Avron

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20002 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-d-avron |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | 2 pièces de 47,6 m² au cœur du 20e arrondissement — rue d’Avron |
| Description | À vendre : appartement 2 pièces de 47,6 m², au 4e étage avec ascenseur, rue d’Avron (Paris 20e). Il dispose de une exposition ouest et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, entre Ménilmontant et le père-Lachaise. DPE : classe D. |
| Prix | 486 000 € |
| Honoraires d'agence | 19 000 € |
| Surface | 47,6 m² |
| Surface loi Carrez | 45,4 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1894 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 117 rue d’Avron, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-08-04 |
| Mise à jour le | 2026-08-24 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-d-avron-il-20002/)

## Location 2 pièces de 39,1 m² à Paris 20e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20004 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-des-pyrenees |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 39,1 m² à Paris 20e |
| Description | Appartement 2 pièces de 39,1 m² situé au 3e étage sans ascenseur, rue des Pyrénées, dans le 20e arrondissement. Vous profiterez de une exposition sud-est et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, entre Ménilmontant et le père-Lachaise. Classe énergie F ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 130 € / mois |
| Charges | 130 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 130 € |
| Honoraires d'agence | 400 € |
| Disponibilité | 2026-11-04 |
| Surface | 39,1 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1999 |
| DPE | F |
| GES | E |
| Adresse | 71 rue des Pyrénées, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-06-04 |
| Mise à jour le | 2026-07-02 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-des-pyrenees-il-20004/)

## Location 2 pièces de 39,7 m² à Paris 20e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20006 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-des-pyrenees |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 39,7 m² à Paris 20e |
| Description | Dans un immeuble de 1893, appartement 2 pièces de 39,7 m² au rez-de-chaussée, rue des Pyrénées. Il dispose de une exposition sud-ouest et un chauffage individuel au gaz. Disponible à partir du 2026-11-19 — DPE F. |
| Prix | 1 120 € / mois |
| Charges | 155 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 120 € |
| Honoraires d'agence | 580 € |
| Disponibilité | 2026-11-19 |
| Surface | 39,7 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1893 |
| DPE | F |
| GES | E |
| Adresse | 38 rue des Pyrénées, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-06-18 |
| Mise à jour le | 2026-07-05 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-des-pyrenees-il-20006/)

## Location 2 pièces meublé de 40,0 m² à Paris 20e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20011 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-d-avron |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces meublé de 40,0 m² à Paris 20e |
| Description | Appartement 2 pièces de 40,0 m² situé au 3e étage avec ascenseur, rue d’Avron, dans le 20e arrondissement. Vous profiterez de une exposition sud-est et un chauffage individuel électrique. DPE : classe A. |
| Prix | 1 350 € / mois |
| Charges | 145 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 700 € |
| Honoraires d'agence | 560 € |
| Disponibilité | 2026-11-29 |
| Surface | 40,0 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1951 |
| DPE | A |
| GES | A |
| Adresse | 67 rue d’Avron, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-07-23 |
| Mise à jour le | 2026-08-19 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-d-avron-il-20011/)

## Vente 2 pièces de 41,8 m² à Paris 20e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20012 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-des-pyrenees |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 2 pièces de 41,8 m² à Paris 20e |
| Description | Appartement 2 pièces de 41,8 m² situé au 6e étage avec ascenseur, rue des Pyrénées, dans le 20e arrondissement. Il dispose de un balcon, une exposition est et un chauffage individuel électrique. DPE E — dossier complet sur demande. |
| Prix | 405 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 41,8 m² |
| Surface loi Carrez | 39,3 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (5,0 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1960 |
| DPE | E |
| GES | C |
| Adresse | 43 rue des Pyrénées, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-07-10 |
| Mise à jour le | 2026-08-01 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-des-pyrenees-il-20012/)

## Location 2 pièces de 38,2 m² à Paris 20e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20014 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-d-avron |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 38,2 m² à Paris 20e |
| Description | Dans un immeuble de 1971, appartement 2 pièces de 38,2 m² au 4e étage sans ascenseur, rue d’Avron. Le logement offre une exposition nord-est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, entre Ménilmontant et le père-Lachaise. Disponible à partir du 2026-10-28 — DPE E. |
| Prix | 980 € / mois |
| Charges | 145 € / mois |
| Dépôt de garantie | 980 € |
| Honoraires d'agence | 450 € |
| Disponibilité | 2026-10-28 |
| Surface | 38,2 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1971 |
| DPE | E |
| GES | C |
| Adresse | 112 rue d’Avron, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-06-19 |
| Mise à jour le | 2026-07-18 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-d-avron-il-20014/)

## Location 2 pièces meublé de 46,4 m² à Paris 20e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20017 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-menilmontant |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces meublé de 46,4 m² à Paris 20e |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 46,4 m², au 6e étage avec ascenseur, rue de Ménilmontant (Paris 20e). Vous profiterez de un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage individuel au gaz. |
| Prix | 1 470 € / mois |
| Charges | 150 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 940 € |
| Honoraires d'agence | 590 € |
| Disponibilité | 2026-10-12 |
| Surface | 46,4 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (2,4 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1959 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 61 rue de Ménilmontant, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-13 |
| Mise à jour le | 2026-05-21 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-menilmontant-il-20017/)

## 2 pièces de 46,6 m² au cœur du 20e arrondissement — rue d’Avron

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20020 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-d-avron |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces de 46,6 m² au cœur du 20e arrondissement — rue d’Avron |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 46,6 m², au 5e étage avec ascenseur, rue d’Avron (Paris 20e). Le logement offre une exposition sud-ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, entre Ménilmontant et le père-Lachaise. Disponible à partir du 2026-10-29 — DPE C. |
| Prix | 1 350 € / mois |
| Charges | 200 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 350 € |
| Honoraires d'agence | 500 € |
| Disponibilité | 2026-10-29 |
| Surface | 46,6 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1888 |
| DPE | C |
| GES | B |
| Adresse | 76 rue d’Avron, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-05-16 |
| Mise à jour le | 2026-05-19 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-d-avron-il-20020/)

## Location 2 pièces de 49,6 m² à Paris 20e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20031 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-des-pyrenees |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 49,6 m² à Paris 20e |
| Description | Appartement 2 pièces de 49,6 m² au 3e étage avec ascenseur, idéalement situé rue des Pyrénées. Vous profiterez de une exposition nord et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, entre Ménilmontant et le père-Lachaise. |
| Prix | 1 220 € / mois |
| Charges | 215 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 220 € |
| Honoraires d'agence | 590 € |
| Disponibilité | 2026-09-27 |
| Surface | 49,6 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1928 |
| DPE | C |
| GES | A |
| Adresse | 116 rue des Pyrénées, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-08-11 |
| Mise à jour le | 2026-08-13 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-des-pyrenees-il-20031/)

## Location 2 pièces de 43,5 m² à Paris 20e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20037 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-menilmontant |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 43,5 m² à Paris 20e |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 43,5 m², au 6e étage sans ascenseur, rue de Ménilmontant (Paris 20e). Vous profiterez de une terrasse, une exposition nord-ouest et un chauffage individuel au gaz. DPE : classe D. |
| Prix | 1 300 € / mois |
| Charges | 160 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 300 € |
| Honoraires d'agence | 580 € |
| Disponibilité | 2026-10-20 |
| Surface | 43,5 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui (16,3 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1903 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 105 rue de Ménilmontant, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-05-31 |
| Mise à jour le | 2026-06-08 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-menilmontant-il-20037/)

## Appartement 2 pièces de 47,2 m² — rue d’Avron, Paris 20e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-20040 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-d-avron |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 2 pièces de 47,2 m² — rue d’Avron, Paris 20e |
| Description | Appartement 2 pièces de 47,2 m² au 3e étage avec ascenseur, idéalement situé rue d’Avron. Le logement offre une exposition sud et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, entre Ménilmontant et le père-Lachaise. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 397 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 47,2 m² |
| Surface loi Carrez | 45,6 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1897 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 107 rue d’Avron, 75020 Paris (20e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-07-08 |
| Mise à jour le | 2026-08-03 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-d-avron-il-20040/)