# 3 pièces — 18e arrondissement de Paris

Le 18e arrondissement de Paris propose 14 appartements 3 pièces à la location ou à la vente. Les surfaces s'articulent autour d'une médiane de 59,0 m². Le loyer médian ressort à 33 €/m² par mois, et le prix de vente médian à 10 093 €/m². Les liens ci-dessous mènent aux fiches complètes, lisibles sans JavaScript.

## 3 pièces de 58,4 m² au cœur du 18e arrondissement — rue Ordener

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-18005 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-ordener |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 3 pièces de 58,4 m² au cœur du 18e arrondissement — rue Ordener |
| Description | À louer : appartement 3 pièces de 58,4 m², au rez-de-chaussée, rue Ordener (Paris 18e). Il dispose de une exposition sud et un chauffage collectif urbain. Disponible à partir du 2026-09-13 — DPE E. |
| Prix | 1 590 € / mois |
| Charges | 240 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 590 € |
| Honoraires d'agence | 850 € |
| Disponibilité | 2026-09-13 |
| Surface | 58,4 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1961 |
| DPE | E |
| GES | E |
| Adresse | 17 rue Ordener, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-08-23 |
| Mise à jour le | 2026-08-31 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-ordener-il-18005/)

## Appartement 3 pièces de 62,0 m² — rue Caulaincourt, Paris 18e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-18006 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-caulaincourt |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 3 pièces de 62,0 m² — rue Caulaincourt, Paris 18e |
| Description | Appartement 3 pièces de 62,0 m² situé au 2e étage avec ascenseur, rue Caulaincourt, dans le 18e arrondissement. Vous profiterez de une exposition sud et un chauffage individuel électrique. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 674 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 62,0 m² |
| Surface loi Carrez | 60,9 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1923 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 35 rue Caulaincourt, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-07-12 |
| Mise à jour le | 2026-07-29 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-caulaincourt-il-18006/)

## 3 pièces de 72,7 m² au cœur du 18e arrondissement — rue Ordener

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-18010 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-ordener |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 3 pièces de 72,7 m² au cœur du 18e arrondissement — rue Ordener |
| Description | Dans un immeuble de 1994, appartement 3 pièces de 72,7 m² au 4e étage sans ascenseur, rue Ordener. Le logement offre une exposition est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, sur le versant Caulaincourt de la butte Montmartre. DPE : classe D. |
| Prix | 2 420 € / mois |
| Charges | 260 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 420 € |
| Honoraires d'agence | 890 € |
| Disponibilité | 2026-10-16 |
| Surface | 72,7 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1994 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 5 rue Ordener, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-07-16 |
| Mise à jour le | 2026-08-11 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-ordener-il-18010/)

## Appartement 3 pièces de 64,8 m² — rue Ordener, Paris 18e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-18012 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-ordener |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 3 pièces de 64,8 m² — rue Ordener, Paris 18e |
| Description | À vendre : appartement 3 pièces de 64,8 m², au 3e étage sans ascenseur, rue Ordener (Paris 18e). Vous profiterez de une terrasse, une exposition sud et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, sur le versant Caulaincourt de la butte Montmartre. DPE G — dossier complet sur demande. |
| Prix | 660 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 64,8 m² |
| Surface loi Carrez | 63,4 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui (8,2 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1879 |
| DPE | G |
| GES | D |
| Adresse | 69 rue Ordener, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-06-08 |
| Mise à jour le | 2026-06-29 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-ordener-il-18012/)

## Vente 3 pièces de 59,4 m² à Paris 18e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-18017 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-caulaincourt |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 3 pièces de 59,4 m² à Paris 18e |
| Description | À vendre : appartement 3 pièces de 59,4 m², au 3e étage sans ascenseur, rue Caulaincourt (Paris 18e). Vous profiterez de une terrasse, une exposition est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, sur le versant Caulaincourt de la butte Montmartre. DPE D — dossier complet sur demande. |
| Prix | 637 000 € |
| Honoraires d'agence | 25 000 € |
| Surface | 59,4 m² |
| Surface loi Carrez | 59,2 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui (23,3 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1880 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 76 rue Caulaincourt, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-07-13 |
| Mise à jour le | 2026-07-26 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-caulaincourt-il-18017/)

## Location 3 pièces de 62,3 m² à Paris 18e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-18018 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-ordener |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 3 pièces de 62,3 m² à Paris 18e |
| Description | À louer : appartement 3 pièces de 62,3 m², au 1er étage sans ascenseur, rue Ordener (Paris 18e). Il dispose de une exposition ouest et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, sur le versant Caulaincourt de la butte Montmartre. DPE : classe D. |
| Prix | 2 110 € / mois |
| Charges | 190 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 110 € |
| Honoraires d'agence | 920 € |
| Disponibilité | 2026-11-27 |
| Surface | 62,3 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 2002 |
| DPE | D |
| GES | D |
| Adresse | 85 rue Ordener, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-23 |
| Mise à jour le | 2026-06-13 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-ordener-il-18018/)

## 3 pièces de 73,4 m² au cœur du 18e arrondissement — rue Caulaincourt

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-18020 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-caulaincourt |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 3 pièces de 73,4 m² au cœur du 18e arrondissement — rue Caulaincourt |
| Description | Dans un immeuble de 1859, appartement 3 pièces de 73,4 m² au 6e étage avec ascenseur, rue Caulaincourt. Il dispose de une exposition est et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, sur le versant Caulaincourt de la butte Montmartre. Classe énergie B ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 2 480 € / mois |
| Charges | 215 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 480 € |
| Honoraires d'agence | 830 € |
| Disponibilité | 2026-11-30 |
| Surface | 73,4 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1859 |
| DPE | B |
| GES | A |
| Adresse | 101 rue Caulaincourt, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-05-08 |
| Mise à jour le | 2026-05-20 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-caulaincourt-il-18020/)

## Vente 3 pièces de 54,2 m² à Paris 18e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-18023 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-marcadet |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 3 pièces de 54,2 m² à Paris 18e |
| Description | Dans un immeuble de 2006, appartement 3 pièces de 54,2 m² au 1er étage avec ascenseur, rue Marcadet. Vous profiterez de une exposition sud-ouest et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, sur le versant Caulaincourt de la butte Montmartre. DPE E — dossier complet sur demande. |
| Prix | 519 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 54,2 m² |
| Surface loi Carrez | 53,2 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 2006 |
| DPE | E |
| GES | F |
| Adresse | 12 rue Marcadet, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-08-27 |
| Mise à jour le | 2026-09-01 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-marcadet-il-18023/)

## Appartement 3 pièces de 71,6 m² — rue Marcadet, Paris 18e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-18024 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-marcadet |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 3 pièces de 71,6 m² — rue Marcadet, Paris 18e |
| Description | Appartement 3 pièces de 71,6 m² au 3e étage avec ascenseur, idéalement situé rue Marcadet. Vous profiterez de une exposition est et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, sur le versant Caulaincourt de la butte Montmartre. DPE B — dossier complet sur demande. |
| Prix | 609 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 71,6 m² |
| Surface loi Carrez | 67,9 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1887 |
| DPE | B |
| GES | B |
| Adresse | 72 rue Marcadet, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-26 |
| Mise à jour le | 2026-06-11 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-marcadet-il-18024/)

## Appartement 3 pièces de 49,8 m² — rue Ordener, Paris 18e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-18030 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-ordener |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 3 pièces de 49,8 m² — rue Ordener, Paris 18e |
| Description | Appartement 3 pièces de 49,8 m² situé au 7e étage avec ascenseur, rue Ordener, dans le 18e arrondissement. Le logement offre une terrasse, une exposition est et un chauffage collectif au gaz. Disponible à partir du 2026-09-29 — DPE E. |
| Prix | 1 370 € / mois |
| Charges | 175 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 370 € |
| Honoraires d'agence | 730 € |
| Disponibilité | 2026-09-29 |
| Surface | 49,8 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 7e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui (24,7 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1871 |
| DPE | E |
| GES | F |
| Adresse | 26 rue Ordener, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-08-14 |
| Mise à jour le | 2026-08-31 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-ordener-il-18030/)

## Vente 3 pièces de 57,4 m² à Paris 18e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-18037 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-ordener |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 3 pièces de 57,4 m² à Paris 18e |
| Description | Appartement 3 pièces de 57,4 m² situé au rez-de-chaussée, rue Ordener, dans le 18e arrondissement. Vous profiterez de un balcon, une exposition sud-est et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, sur le versant Caulaincourt de la butte Montmartre. DPE C — dossier complet sur demande. |
| Prix | 574 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 57,4 m² |
| Surface loi Carrez | 54,3 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Oui (2,2 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Oui |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 2011 |
| DPE | C |
| GES | C |
| Adresse | 8 rue Ordener, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-06-26 |
| Mise à jour le | 2026-07-04 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-ordener-il-18037/)

## Location 3 pièces meublé de 49,3 m² à Paris 18e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-18039 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-marcadet |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 3 pièces meublé de 49,3 m² à Paris 18e |
| Description | Appartement 3 pièces de 49,3 m² situé au 4e étage avec ascenseur, rue Marcadet, dans le 18e arrondissement. Vous profiterez de une exposition est et un chauffage individuel électrique. Disponible à partir du 2026-11-11 — DPE E. |
| Prix | 1 640 € / mois |
| Charges | 185 € / mois |
| Dépôt de garantie | 3 280 € |
| Honoraires d'agence | 700 € |
| Disponibilité | 2026-11-11 |
| Surface | 49,3 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1936 |
| DPE | E |
| GES | B |
| Adresse | 18 rue Marcadet, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-07-29 |
| Mise à jour le | 2026-08-03 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-marcadet-il-18039/)

## 3 pièces de 58,8 m² au cœur du 18e arrondissement — rue Marcadet

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-18046 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-marcadet |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | 3 pièces de 58,8 m² au cœur du 18e arrondissement — rue Marcadet |
| Description | Appartement 3 pièces de 58,8 m² situé au rez-de-chaussée, rue Marcadet, dans le 18e arrondissement. Vous profiterez de une exposition sud et un chauffage individuel électrique. DPE : classe E. |
| Prix | 588 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 58,8 m² |
| Surface loi Carrez | 55,9 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1901 |
| DPE | E |
| GES | D |
| Adresse | 42 rue Marcadet, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-06-07 |
| Mise à jour le | 2026-07-02 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-marcadet-il-18046/)

## Vente 3 pièces de 59,4 m² à Paris 18e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-18050 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-marcadet |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 3 pièces de 59,4 m² à Paris 18e |
| Description | Dans un immeuble de 1905, appartement 3 pièces de 59,4 m² au 7e étage sans ascenseur, rue Marcadet. Vous profiterez de un balcon, une exposition sud et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, sur le versant Caulaincourt de la butte Montmartre. |
| Prix | 668 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 59,4 m² |
| Surface loi Carrez | 56,5 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 7e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,3 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1905 |
| DPE | E |
| GES | E |
| Adresse | 29 rue Marcadet, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-06-18 |
| Mise à jour le | 2026-07-10 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-marcadet-il-18050/)