# 2 pièces — 16e arrondissement de Paris

À la recherche d'un 2 pièces dans le 16e arrondissement ? 10 biens correspondent aujourd'hui. Comptez une surface médiane de 37,0 m². Le loyer médian ressort à 33 €/m² par mois, et le prix de vente médian à 10 924 €/m². Côté confort : ascenseur dans 40 % des cas, extérieur (balcon ou terrasse) dans 60 %.

## Appartement 2 pièces meublé de 40,7 m² — avenue Victor Hugo, Paris 16e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-16002 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-avenue-victor-hugo |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces meublé de 40,7 m² — avenue Victor Hugo, Paris 16e |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 40,7 m², au 5e étage sans ascenseur, avenue Victor Hugo (Paris 16e). Il dispose de un balcon, une exposition nord-est et un chauffage pompe à chaleur. |
| Prix | 1 690 € / mois |
| Charges | 125 € / mois |
| Dépôt de garantie | 3 380 € |
| Honoraires d'agence | 520 € |
| Disponibilité | 2026-11-04 |
| Surface | 40,7 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (7,9 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année de construction | 1975 |
| DPE | C |
| GES | B |
| Adresse | 106 avenue Victor Hugo, 75016 Paris (16e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-06-06 |
| Mise à jour le | 2026-06-29 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-avenue-victor-hugo-il-16002/)

## Appartement 2 pièces de 34,4 m² — avenue Victor Hugo, Paris 16e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-16003 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-avenue-victor-hugo |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces de 34,4 m² — avenue Victor Hugo, Paris 16e |
| Description | Dans un immeuble de 1979, appartement 2 pièces de 34,4 m² au 3e étage sans ascenseur, avenue Victor Hugo. Le logement offre une exposition nord-est et un chauffage collectif urbain. Classe énergie E ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 030 € / mois |
| Charges | 155 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 030 € |
| Honoraires d'agence | 410 € |
| Disponibilité | 2026-11-07 |
| Surface | 34,4 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1979 |
| DPE | E |
| GES | D |
| Adresse | 70 avenue Victor Hugo, 75116 Paris (16e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-08-21 |
| Mise à jour le | 2026-08-29 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-avenue-victor-hugo-il-16003/)

## 2 pièces de 36,5 m² au cœur du 16e arrondissement — avenue Victor Hugo

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-16005 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-avenue-victor-hugo |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces de 36,5 m² au cœur du 16e arrondissement — avenue Victor Hugo |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 36,5 m², au 1er étage avec ascenseur, avenue Victor Hugo (Paris 16e). Le logement offre un balcon, une exposition sud et un chauffage collectif au gaz. |
| Prix | 1 180 € / mois |
| Charges | 140 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 180 € |
| Honoraires d'agence | 390 € |
| Disponibilité | 2026-10-15 |
| Surface | 36,5 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Oui (4,2 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 2002 |
| DPE | E |
| GES | F |
| Adresse | 5 avenue Victor Hugo, 75116 Paris (16e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-06-18 |
| Mise à jour le | 2026-06-19 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-avenue-victor-hugo-il-16005/)

## Appartement 2 pièces de 49,1 m² — avenue Victor Hugo, Paris 16e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-16011 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-avenue-victor-hugo |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces de 49,1 m² — avenue Victor Hugo, Paris 16e |
| Description | Appartement 2 pièces de 49,1 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé avenue Victor Hugo. Vous profiterez de une exposition nord et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, entre le village de Passy et le bois de Boulogne. |
| Prix | 1 470 € / mois |
| Charges | 150 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 470 € |
| Honoraires d'agence | 600 € |
| Disponibilité | 2026-09-16 |
| Surface | 49,1 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1968 |
| DPE | B |
| GES | C |
| Adresse | 95 avenue Victor Hugo, 75016 Paris (16e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-06-24 |
| Mise à jour le | 2026-07-19 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-avenue-victor-hugo-il-16011/)

## 2 pièces de 34,4 m² au cœur du 16e arrondissement — avenue Mozart

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-16017 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-avenue-mozart |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | 2 pièces de 34,4 m² au cœur du 16e arrondissement — avenue Mozart |
| Description | Dans un immeuble de 2019, appartement 2 pièces de 34,4 m² au 2e étage avec ascenseur, avenue Mozart. Vous profiterez de un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, entre le village de Passy et le bois de Boulogne. |
| Prix | 338 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 34,4 m² |
| Surface loi Carrez | 33,9 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Oui (5,9 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 2019 |
| DPE | E |
| GES | D |
| Adresse | 55 avenue Mozart, 75116 Paris (16e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-06-24 |
| Mise à jour le | 2026-07-10 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-avenue-mozart-il-16017/)

## Appartement 2 pièces de 47,5 m² — rue de Passy, Paris 16e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-16022 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-passy |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces de 47,5 m² — rue de Passy, Paris 16e |
| Description | Appartement 2 pièces de 47,5 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé rue de Passy. Il dispose de un balcon, une exposition sud-est et un chauffage pompe à chaleur. Classe énergie C ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 600 € / mois |
| Charges | 155 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 600 € |
| Honoraires d'agence | 650 € |
| Disponibilité | 2026-09-27 |
| Surface | 47,5 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Oui (2,6 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année de construction | 1952 |
| DPE | C |
| GES | B |
| Adresse | 76 rue de Passy, 75016 Paris (16e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-08-07 |
| Mise à jour le | 2026-09-01 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-passy-il-16022/)

## Location 2 pièces de 33,5 m² à Paris 16e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-16025 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-passy |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 33,5 m² à Paris 16e |
| Description | Appartement 2 pièces de 33,5 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé rue de Passy. Vous profiterez de une exposition sud et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, entre le village de Passy et le bois de Boulogne. |
| Prix | 1 120 € / mois |
| Charges | 145 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 120 € |
| Honoraires d'agence | 490 € |
| Disponibilité | 2026-10-14 |
| Surface | 33,5 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1972 |
| DPE | E |
| GES | D |
| Adresse | 58 rue de Passy, 75016 Paris (16e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-07-06 |
| Mise à jour le | 2026-07-22 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-passy-il-16025/)

## Appartement 2 pièces de 37,1 m² — avenue Mozart, Paris 16e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-16029 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-avenue-mozart |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 2 pièces de 37,1 m² — avenue Mozart, Paris 16e |
| Description | Appartement 2 pièces de 37,1 m² au 5e étage sans ascenseur, idéalement situé avenue Mozart. Vous profiterez de un balcon, une exposition nord-ouest et un chauffage collectif au gaz. |
| Prix | 446 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 37,1 m² |
| Surface loi Carrez | 35,0 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,6 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1867 |
| DPE | E |
| GES | F |
| Adresse | 42 avenue Mozart, 75016 Paris (16e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-08-20 |
| Mise à jour le | 2026-09-01 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-avenue-mozart-il-16029/)

## 2 pièces de 31,3 m² au cœur du 16e arrondissement — rue de Passy

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-16031 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-passy |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces de 31,3 m² au cœur du 16e arrondissement — rue de Passy |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 31,3 m², au 4e étage sans ascenseur, rue de Passy (Paris 16e). Le logement offre un balcon, une exposition sud-est et un chauffage individuel électrique. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 900 € / mois |
| Charges | 140 € / mois |
| Dépôt de garantie | 900 € |
| Honoraires d'agence | 370 € |
| Disponibilité | 2026-10-13 |
| Surface | 31,3 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,6 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1986 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 109 rue de Passy, 75016 Paris (16e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-07-02 |
| Mise à jour le | 2026-07-19 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-passy-il-16031/)

## 2 pièces meublé de 43,1 m² au cœur du 16e arrondissement — rue de Passy

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-16040 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-passy |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces meublé de 43,1 m² au cœur du 16e arrondissement — rue de Passy |
| Description | Appartement 2 pièces de 43,1 m² situé au 2e étage sans ascenseur, rue de Passy, dans le 16e arrondissement. Vous profiterez de une exposition sud-est et un chauffage collectif au gaz. Disponible à partir du 2026-11-22 — DPE C. |
| Prix | 1 470 € / mois |
| Charges | 125 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 940 € |
| Honoraires d'agence | 570 € |
| Disponibilité | 2026-11-22 |
| Surface | 43,1 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1975 |
| DPE | C |
| GES | B |
| Adresse | 15 rue de Passy, 75016 Paris (16e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-06-04 |
| Mise à jour le | 2026-06-23 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-passy-il-16040/)