# 4 pièces et plus — 14e arrondissement de Paris

Dans le 14e arrondissement, la catégorie 4 pièces et plus regroupe 9 annonces en ce moment. La moitié des biens dépasse 98,0 m² de surface. À la location, le loyer médian est de 3 130 € par mois ; à l'achat, la médiane atteint 9 510 €/m². Côté confort : ascenseur dans 44 % des cas, extérieur (balcon ou terrasse) dans 56 %. 67 % des logements sont classés D au DPE.

## Appartement 5 pièces de 98,4 m² — avenue du Général Leclerc, Paris 14e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-14001 |
| Identifiant URL | vente-appartement-5-pieces-avenue-du-general-leclerc |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 5 pièces de 98,4 m² — avenue du Général Leclerc, Paris 14e |
| Description | Dans un immeuble de 1940, appartement 5 pièces de 98,4 m² au 1er étage avec ascenseur, avenue du Général Leclerc. Vous profiterez de une exposition nord-est et un chauffage individuel au gaz. DPE : classe D. |
| Prix | 899 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 98,4 m² |
| Surface loi Carrez | 94,1 m² |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1940 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 46 avenue du Général Leclerc, 75014 Paris (14e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-11 |
| Mise à jour le | 2026-05-14 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-5-pieces-avenue-du-general-leclerc-il-14001/)

## 4 pièces de 78,6 m² au cœur du 14e arrondissement — rue d’Alésia

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-14003 |
| Identifiant URL | vente-appartement-4-pieces-rue-d-alesia |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | 4 pièces de 78,6 m² au cœur du 14e arrondissement — rue d’Alésia |
| Description | À vendre : appartement 4 pièces de 78,6 m², au 3e étage sans ascenseur, rue d’Alésia (Paris 14e). Il dispose de un balcon, une exposition nord-ouest et un chauffage individuel électrique. DPE D — dossier complet sur demande. |
| Prix | 785 000 € |
| Honoraires d'agence | 31 000 € |
| Surface | 78,6 m² |
| Surface loi Carrez | 76,0 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,4 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1960 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 71 rue d’Alésia, 75014 Paris (14e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-07-20 |
| Mise à jour le | 2026-08-02 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-4-pieces-rue-d-alesia-il-14003/)

## 5 pièces de 110,2 m² au cœur du 14e arrondissement — avenue du Général Leclerc

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-14009 |
| Identifiant URL | vente-appartement-5-pieces-avenue-du-general-leclerc |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | 5 pièces de 110,2 m² au cœur du 14e arrondissement — avenue du Général Leclerc |
| Description | À vendre : appartement 5 pièces de 110,2 m², au 6e étage sans ascenseur, avenue du Général Leclerc (Paris 14e). Vous profiterez de une exposition sud et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, près de la rue Daguerre et du parc Montsouris. DPE D — dossier complet sur demande. |
| Prix | 1 048 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 110,2 m² |
| Surface loi Carrez | 108,3 m² |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1951 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 115 avenue du Général Leclerc, 75014 Paris (14e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-07-20 |
| Mise à jour le | 2026-08-10 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-5-pieces-avenue-du-general-leclerc-il-14009/)

## Location 4 pièces de 84,9 m² à Paris 14e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-14016 |
| Identifiant URL | location-appartement-4-pieces-rue-daguerre |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 4 pièces de 84,9 m² à Paris 14e |
| Description | Dans un immeuble de 1862, appartement 4 pièces de 84,9 m² au 1er étage sans ascenseur, rue Daguerre. Le logement offre une exposition sud-est et un chauffage collectif au gaz. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 2 500 € / mois |
| Charges | 300 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 500 € |
| Honoraires d'agence | 890 € |
| Disponibilité | 2026-11-10 |
| Surface | 84,9 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1862 |
| DPE | D |
| GES | D |
| Adresse | 38 rue Daguerre, 75014 Paris (14e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-07-30 |
| Mise à jour le | 2026-08-10 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-4-pieces-rue-daguerre-il-14016/)

## Appartement 4 pièces de 81,4 m² — avenue du Général Leclerc, Paris 14e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-14019 |
| Identifiant URL | location-appartement-4-pieces-avenue-du-general-leclerc |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 4 pièces de 81,4 m² — avenue du Général Leclerc, Paris 14e |
| Description | Dans un immeuble de 1873, appartement 4 pièces de 81,4 m² au 2e étage sans ascenseur, avenue du Général Leclerc. Vous profiterez de un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, près de la rue Daguerre et du parc Montsouris. Disponible à partir du 2026-10-20 — DPE D. |
| Prix | 2 210 € / mois |
| Charges | 250 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 210 € |
| Honoraires d'agence | 1 190 € |
| Disponibilité | 2026-10-20 |
| Surface | 81,4 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (6,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1873 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 7 avenue du Général Leclerc, 75014 Paris (14e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-05-11 |
| Mise à jour le | 2026-05-20 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-4-pieces-avenue-du-general-leclerc-il-14019/)

## 4 pièces de 99,6 m² au cœur du 14e arrondissement — rue d’Alésia

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-14020 |
| Identifiant URL | vente-appartement-4-pieces-rue-d-alesia |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | 4 pièces de 99,6 m² au cœur du 14e arrondissement — rue d’Alésia |
| Description | À vendre : appartement 4 pièces de 99,6 m², au rez-de-chaussée, rue d’Alésia (Paris 14e). Il dispose de une exposition ouest et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, près de la rue Daguerre et du parc Montsouris. Classe énergie E ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 007 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 99,6 m² |
| Surface loi Carrez | 95,3 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1851 |
| DPE | E |
| GES | D |
| Adresse | 67 rue d’Alésia, 75014 Paris (14e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-24 |
| Mise à jour le | 2026-06-05 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-4-pieces-rue-d-alesia-il-14020/)

## Vente 4 pièces de 75,2 m² à Paris 14e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-14026 |
| Identifiant URL | vente-appartement-4-pieces-avenue-du-general-leclerc |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 4 pièces de 75,2 m² à Paris 14e |
| Description | À vendre : appartement 4 pièces de 75,2 m², au 2e étage avec ascenseur, avenue du Général Leclerc (Paris 14e). Le logement offre un balcon, une exposition nord et un chauffage individuel électrique. Classe énergie E ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 688 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 75,2 m² |
| Surface loi Carrez | 73,9 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (6,4 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1851 |
| DPE | E |
| GES | B |
| Adresse | 60 avenue du Général Leclerc, 75014 Paris (14e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-07-12 |
| Mise à jour le | 2026-07-15 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-4-pieces-avenue-du-general-leclerc-il-14026/)

## Appartement 6 pièces meublé de 134,4 m² — rue Daguerre, Paris 14e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-14031 |
| Identifiant URL | location-appartement-6-pieces-rue-daguerre |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 6 pièces meublé de 134,4 m² — rue Daguerre, Paris 14e |
| Description | Dans un immeuble de 1959, appartement 6 pièces de 134,4 m² au 5e étage avec ascenseur, rue Daguerre. Il dispose de un balcon, une exposition ouest et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, près de la rue Daguerre et du parc Montsouris. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 3 760 € / mois |
| Charges | 385 € / mois |
| Dépôt de garantie | 7 520 € |
| Honoraires d'agence | 1 640 € |
| Disponibilité | 2026-11-21 |
| Surface | 134,4 m² |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Oui (2,4 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1959 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 53 rue Daguerre, 75014 Paris (14e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-05-16 |
| Mise à jour le | 2026-06-14 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-6-pieces-rue-daguerre-il-14031/)

## Location 5 pièces de 112,6 m² à Paris 14e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-14034 |
| Identifiant URL | location-appartement-5-pieces-rue-daguerre |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 5 pièces de 112,6 m² à Paris 14e |
| Description | Dans un immeuble de 1887, appartement 5 pièces de 112,6 m² au 8e étage avec ascenseur, rue Daguerre. Il dispose de un balcon, une exposition sud et un chauffage pompe à chaleur. Le quartier est recherché, près de la rue Daguerre et du parc Montsouris. DPE : classe E. |
| Prix | 3 790 € / mois |
| Charges | 420 € / mois |
| Dépôt de garantie | 3 790 € |
| Honoraires d'agence | 1 580 € |
| Disponibilité | 2026-10-03 |
| Surface | 112,6 m² |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | 8e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (5,7 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année de construction | 1887 |
| DPE | E |
| GES | D |
| Adresse | 104 rue Daguerre, 75014 Paris (14e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-07-28 |
| Mise à jour le | 2026-08-16 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-5-pieces-rue-daguerre-il-14034/)