# Vente à moins de 400 000 € — 13e arrondissement de Paris

La fourchette vente à moins de 400 000 € concerne 9 biens du 13e arrondissement de Paris. Comptez une surface médiane de 27,0 m². Le m² s'y négocie autour de 10 366 € à la vente. Affinez par pièces, budget ou équipement grâce aux pages voisines.

## Vente studio de 28,5 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13002 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente studio de 28,5 m² à Paris 13e |
| Description | Studio de 28,5 m² situé au 3e étage sans ascenseur, rue de Tolbiac, dans le 13e arrondissement. Vous profiterez de une exposition nord-ouest et un chauffage individuel électrique. Classe énergie C ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 336 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 28,5 m² |
| Surface loi Carrez | 28,4 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1893 |
| DPE | C |
| GES | A |
| Adresse | 9 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-07-18 |
| Mise à jour le | 2026-07-20 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac-il-13002/)

## Appartement studio de 25,8 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13006 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement studio de 25,8 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 1976, studio de 25,8 m² au 5e étage avec ascenseur, rue de Tolbiac. Vous profiterez de un balcon, une exposition nord et un chauffage collectif urbain. DPE : classe C. |
| Prix | 279 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 25,8 m² |
| Surface loi Carrez | 24,8 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (2,3 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1976 |
| DPE | C |
| GES | B |
| Adresse | 20 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-05-09 |
| Mise à jour le | 2026-06-07 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac-il-13006/)

## Appartement studio de 31,5 m² — avenue d’Italie, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13008 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement studio de 31,5 m² — avenue d’Italie, Paris 13e |
| Description | Studio de 31,5 m² situé au 1er étage avec ascenseur, avenue d’Italie, dans le 13e arrondissement. Le logement offre un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 261 000 € |
| Honoraires d'agence | 10 000 € |
| Surface | 31,5 m² |
| Surface loi Carrez | 31,0 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1980 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 101 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-05-06 |
| Mise à jour le | 2026-05-15 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie-il-13008/)

## Appartement studio de 16,4 m² — avenue d’Italie, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13020 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement studio de 16,4 m² — avenue d’Italie, Paris 13e |
| Description | Studio de 16,4 m² au 2e étage sans ascenseur, idéalement situé avenue d’Italie. Vous profiterez de une exposition est et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. DPE : classe D. |
| Prix | 170 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 16,4 m² |
| Surface loi Carrez | 16,3 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1930 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 62 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-06-26 |
| Mise à jour le | 2026-07-12 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie-il-13020/)

## Appartement studio de 22,2 m² — avenue d’Italie, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13021 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement studio de 22,2 m² — avenue d’Italie, Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 1900, studio de 22,2 m² au 6e étage avec ascenseur, avenue d’Italie. Il dispose de une exposition sud et un chauffage individuel électrique. DPE : classe D. |
| Prix | 220 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 22,2 m² |
| Surface loi Carrez | 21,3 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1900 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 109 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-08-02 |
| Mise à jour le | 2026-08-31 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie-il-13021/)

## Studio de 31,2 m² au cœur du 13e arrondissement — rue du Dessous-des-Berges

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13024 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Studio de 31,2 m² au cœur du 13e arrondissement — rue du Dessous-des-Berges |
| Description | À vendre : studio de 31,2 m², au 4e étage avec ascenseur, rue du Dessous-des-Berges (Paris 13e). Vous profiterez de une exposition sud-ouest et un chauffage individuel au gaz. DPE C — dossier complet sur demande. |
| Prix | 259 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 31,2 m² |
| Surface loi Carrez | 30,3 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1890 |
| DPE | C |
| GES | C |
| Adresse | 55 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-07-22 |
| Mise à jour le | 2026-08-06 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13024/)

## Vente studio de 21,1 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13027 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente studio de 21,1 m² à Paris 13e |
| Description | Studio de 21,1 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé rue de Tolbiac. Il dispose de un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 236 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 21,1 m² |
| Surface loi Carrez | 20,3 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (2,9 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1869 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 114 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-05-22 |
| Mise à jour le | 2026-05-23 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac-il-13027/)

## Vente studio de 27,3 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13033 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente studio de 27,3 m² à Paris 13e |
| Description | À vendre : studio de 27,3 m², au 6e étage avec ascenseur, avenue d’Italie (Paris 13e). Le logement offre une terrasse, une exposition nord-est et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. DPE : classe D. |
| Prix | 310 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 27,3 m² |
| Surface loi Carrez | 27,3 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui (15,4 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1857 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 43 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-11 |
| Mise à jour le | 2026-05-26 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie-il-13033/)

## Vente studio de 31,3 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13037 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente studio de 31,3 m² à Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 1956, studio de 31,3 m² au 2e étage sans ascenseur, rue du Dessous-des-Berges. Il dispose de un balcon, une exposition sud et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 295 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 31,3 m² |
| Surface loi Carrez | 31,2 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (7,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1956 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 117 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-06-17 |
| Mise à jour le | 2026-07-12 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13037/)