# Climatisation — 13e arrondissement de Paris

Vous tenez à un logement avec climatisation ? Le 13e arrondissement en compte 5. Comptez une surface médiane de 53,0 m². À la location, le loyer médian est de 1 625 € par mois ; à l'achat, la médiane atteint 8 818 €/m². Un ascenseur équipe 60 % des annonces ; balcon ou terrasse, 40 %. 40 % des logements sont classés D au DPE.

## Location 2 pièces de 34,3 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13009 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 34,3 m² à Paris 13e |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 34,3 m², au rez-de-chaussée, rue de Tolbiac (Paris 13e). Il dispose de une exposition sud et un chauffage collectif urbain. |
| Prix | 1 000 € / mois |
| Charges | 135 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 000 € |
| Honoraires d'agence | 500 € |
| Disponibilité | 2026-10-02 |
| Surface | 34,3 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1955 |
| DPE | D |
| GES | D |
| Adresse | 11 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-06-17 |
| Mise à jour le | 2026-06-29 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-tolbiac-il-13009/)

## Appartement 3 pièces de 52,8 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13012 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 3 pièces de 52,8 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Appartement 3 pièces de 52,8 m² au 1er étage sans ascenseur, idéalement situé rue de Tolbiac. Il dispose de un balcon, une exposition sud et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 460 000 € |
| Honoraires d'agence | 18 000 € |
| Surface | 52,8 m² |
| Surface loi Carrez | 51,5 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Oui (3,7 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 2006 |
| DPE | F |
| GES | E |
| Adresse | 8 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-27 |
| Mise à jour le | 2026-06-24 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac-il-13012/)

## Appartement 4 pièces de 97,4 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13016 |
| Identifiant URL | location-appartement-4-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 4 pièces de 97,4 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 1968, appartement 4 pièces de 97,4 m² au rez-de-chaussée, rue de Tolbiac. Vous profiterez de une exposition est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 2 250 € / mois |
| Charges | 315 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 250 € |
| Honoraires d'agence | 1 150 € |
| Disponibilité | 2026-09-06 |
| Surface | 97,4 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1968 |
| DPE | E |
| GES | B |
| Adresse | 29 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-13 |
| Mise à jour le | 2026-05-24 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-4-pieces-rue-de-tolbiac-il-13016/)

## Vente studio de 27,3 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13033 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente studio de 27,3 m² à Paris 13e |
| Description | À vendre : studio de 27,3 m², au 6e étage avec ascenseur, avenue d’Italie (Paris 13e). Le logement offre une terrasse, une exposition nord-est et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. DPE : classe D. |
| Prix | 310 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 27,3 m² |
| Surface loi Carrez | 27,3 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui (15,4 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1857 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 43 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-11 |
| Mise à jour le | 2026-05-26 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie-il-13033/)

## Vente 3 pièces de 60,9 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13035 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 3 pièces de 60,9 m² à Paris 13e |
| Description | Appartement 3 pièces de 60,9 m² au 3e étage avec ascenseur, idéalement situé rue de Tolbiac. Vous profiterez de une exposition nord-est et un chauffage collectif au gaz. DPE C — dossier complet sur demande. |
| Prix | 537 000 € |
| Honoraires d'agence | 21 000 € |
| Surface | 60,9 m² |
| Surface loi Carrez | 58,3 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 2002 |
| DPE | C |
| GES | B |
| Adresse | 54 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-08-10 |
| Mise à jour le | 2026-08-15 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac-il-13035/)