# Balcon ou terrasse — 13e arrondissement de Paris

L'équipement « Balcon ou terrasse » est présent dans 16 annonces du 13e arrondissement. La surface médiane s'établit à 38,0 m². Le m² s'y négocie autour de 9 790 € à la vente et 29 € par mois à la location. La classe énergie la plus représentée est D (38 % des annonces).

## Appartement 3 pièces de 67,4 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13001 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 3 pièces de 67,4 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Appartement 3 pièces de 67,4 m² situé au 2e étage avec ascenseur, rue de Tolbiac, dans le 13e arrondissement. Le logement offre un balcon, une exposition est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. DPE : classe D. |
| Prix | 2 070 € / mois |
| Charges | 300 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 070 € |
| Honoraires d'agence | 870 € |
| Disponibilité | 2026-10-21 |
| Surface | 67,4 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,2 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1866 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 21 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-07-14 |
| Mise à jour le | 2026-08-12 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac-il-13001/)

## Appartement 2 pièces de 41,9 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13005 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces de 41,9 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 1968, appartement 2 pièces de 41,9 m² au rez-de-chaussée, rue de Tolbiac. Il dispose de un balcon, une exposition sud-est et un chauffage collectif au gaz. DPE : classe D. |
| Prix | 1 170 € / mois |
| Charges | 130 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 170 € |
| Honoraires d'agence | 510 € |
| Disponibilité | 2026-10-17 |
| Surface | 41,9 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,8 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1968 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 71 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-05-21 |
| Mise à jour le | 2026-06-05 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-tolbiac-il-13005/)

## Appartement studio de 25,8 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13006 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement studio de 25,8 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 1976, studio de 25,8 m² au 5e étage avec ascenseur, rue de Tolbiac. Vous profiterez de un balcon, une exposition nord et un chauffage collectif urbain. DPE : classe C. |
| Prix | 279 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 25,8 m² |
| Surface loi Carrez | 24,8 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (2,3 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1976 |
| DPE | C |
| GES | B |
| Adresse | 20 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-05-09 |
| Mise à jour le | 2026-06-07 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac-il-13006/)

## Appartement studio de 31,5 m² — avenue d’Italie, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13008 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement studio de 31,5 m² — avenue d’Italie, Paris 13e |
| Description | Studio de 31,5 m² situé au 1er étage avec ascenseur, avenue d’Italie, dans le 13e arrondissement. Le logement offre un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 261 000 € |
| Honoraires d'agence | 10 000 € |
| Surface | 31,5 m² |
| Surface loi Carrez | 31,0 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1980 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 101 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-05-06 |
| Mise à jour le | 2026-05-15 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie-il-13008/)

## Location 2 pièces de 33,9 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13011 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 33,9 m² à Paris 13e |
| Description | Appartement 2 pièces de 33,9 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé rue du Dessous-des-Berges. Vous profiterez de un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 950 € / mois |
| Charges | 135 € / mois |
| Dépôt de garantie | 950 € |
| Honoraires d'agence | 370 € |
| Disponibilité | 2026-11-22 |
| Surface | 33,9 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (6,9 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Oui |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1973 |
| DPE | C |
| GES | A |
| Adresse | 103 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-07-22 |
| Mise à jour le | 2026-08-20 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13011/)

## Appartement 3 pièces de 52,8 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13012 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 3 pièces de 52,8 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Appartement 3 pièces de 52,8 m² au 1er étage sans ascenseur, idéalement situé rue de Tolbiac. Il dispose de un balcon, une exposition sud et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 460 000 € |
| Honoraires d'agence | 18 000 € |
| Surface | 52,8 m² |
| Surface loi Carrez | 51,5 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Oui (3,7 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 2006 |
| DPE | F |
| GES | E |
| Adresse | 8 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-27 |
| Mise à jour le | 2026-06-24 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac-il-13012/)

## 2 pièces de 43,5 m² au cœur du 13e arrondissement — rue du Dessous-des-Berges

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13018 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces de 43,5 m² au cœur du 13e arrondissement — rue du Dessous-des-Berges |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 43,5 m², au 2e étage sans ascenseur, rue du Dessous-des-Berges (Paris 13e). Le logement offre un balcon, une exposition est et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 1 240 € / mois |
| Charges | 130 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 240 € |
| Honoraires d'agence | 490 € |
| Disponibilité | 2026-10-10 |
| Surface | 43,5 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (7,5 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1868 |
| DPE | G |
| GES | F |
| Adresse | 64 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-08-05 |
| Mise à jour le | 2026-08-22 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13018/)

## Vente studio de 21,1 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13027 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente studio de 21,1 m² à Paris 13e |
| Description | Studio de 21,1 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé rue de Tolbiac. Il dispose de un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 236 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 21,1 m² |
| Surface loi Carrez | 20,3 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (2,9 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1869 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 114 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-05-22 |
| Mise à jour le | 2026-05-23 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac-il-13027/)

## Studio de 27,0 m² au cœur du 13e arrondissement — rue de Tolbiac

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13028 |
| Identifiant URL | location-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Studio de 27,0 m² au cœur du 13e arrondissement — rue de Tolbiac |
| Description | Studio de 27,0 m² situé au 5e étage avec ascenseur, rue de Tolbiac, dans le 13e arrondissement. Vous profiterez de un balcon, une exposition nord-est et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. DPE : classe F. |
| Prix | 780 € / mois |
| Charges | 105 € / mois |
| Dépôt de garantie | 780 € |
| Honoraires d'agence | 280 € |
| Disponibilité | 2026-11-30 |
| Surface | 27,0 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1960 |
| DPE | F |
| GES | E |
| Adresse | 73 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-07-02 |
| Mise à jour le | 2026-07-13 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac-il-13028/)

## Appartement studio de 29,4 m² — avenue d’Italie, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13029 |
| Identifiant URL | location-appartement-1-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement studio de 29,4 m² — avenue d’Italie, Paris 13e |
| Description | Studio de 29,4 m² situé au 1er étage avec ascenseur, avenue d’Italie, dans le 13e arrondissement. Il dispose de un balcon, une exposition ouest et un chauffage collectif au gaz. DPE : classe E. |
| Prix | 960 € / mois |
| Charges | 95 € / mois |
| Dépôt de garantie | 960 € |
| Honoraires d'agence | 340 € |
| Disponibilité | 2026-10-16 |
| Surface | 29,4 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (6,7 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1968 |
| DPE | E |
| GES | F |
| Adresse | 93 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-05-04 |
| Mise à jour le | 2026-05-25 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-1-pieces-avenue-d-italie-il-13029/)

## Appartement 6 pièces de 154,1 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13032 |
| Identifiant URL | vente-appartement-6-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 6 pièces de 154,1 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Appartement 6 pièces de 154,1 m² au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé rue de Tolbiac. Le logement offre un balcon, une exposition nord-ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. Classe énergie E ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 565 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 154,1 m² |
| Surface loi Carrez | 148,2 m² |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (5,3 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1970 |
| DPE | E |
| GES | B |
| Adresse | 96 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-07-30 |
| Mise à jour le | 2026-08-01 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-6-pieces-rue-de-tolbiac-il-13032/)

## Vente studio de 27,3 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13033 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente studio de 27,3 m² à Paris 13e |
| Description | À vendre : studio de 27,3 m², au 6e étage avec ascenseur, avenue d’Italie (Paris 13e). Le logement offre une terrasse, une exposition nord-est et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. DPE : classe D. |
| Prix | 310 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 27,3 m² |
| Surface loi Carrez | 27,3 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui (15,4 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1857 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 43 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-11 |
| Mise à jour le | 2026-05-26 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie-il-13033/)

## Appartement 4 pièces de 71,7 m² — rue du Dessous-des-Berges, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13034 |
| Identifiant URL | location-appartement-4-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 4 pièces de 71,7 m² — rue du Dessous-des-Berges, Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 2018, appartement 4 pièces de 71,7 m² au 6e étage sans ascenseur, rue du Dessous-des-Berges. Il dispose de un balcon, une exposition nord-ouest et un chauffage collectif urbain. Disponible à partir du 2026-10-17 — DPE E. |
| Prix | 1 870 € / mois |
| Charges | 195 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 870 € |
| Honoraires d'agence | 890 € |
| Disponibilité | 2026-10-17 |
| Surface | 71,7 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,3 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 2018 |
| DPE | E |
| GES | F |
| Adresse | 116 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-08-07 |
| Mise à jour le | 2026-08-30 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-4-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13034/)

## Vente studio de 31,3 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13037 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente studio de 31,3 m² à Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 1956, studio de 31,3 m² au 2e étage sans ascenseur, rue du Dessous-des-Berges. Il dispose de un balcon, une exposition sud et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 295 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 31,3 m² |
| Surface loi Carrez | 31,2 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (7,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1956 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 117 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-06-17 |
| Mise à jour le | 2026-07-12 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13037/)

## 2 pièces meublé de 44,7 m² au cœur du 13e arrondissement — avenue d’Italie

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13039 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces meublé de 44,7 m² au cœur du 13e arrondissement — avenue d’Italie |
| Description | Appartement 2 pièces de 44,7 m² situé au 3e étage avec ascenseur, avenue d’Italie, dans le 13e arrondissement. Le logement offre un balcon, une exposition nord-ouest et un chauffage collectif urbain. |
| Prix | 1 410 € / mois |
| Charges | 140 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 820 € |
| Honoraires d'agence | 470 € |
| Disponibilité | 2026-10-04 |
| Surface | 44,7 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1912 |
| DPE | G |
| GES | G |
| Adresse | 101 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-06-23 |
| Mise à jour le | 2026-06-30 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-avenue-d-italie-il-13039/)

## Appartement 3 pièces de 54,6 m² — rue du Dessous-des-Berges, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13040 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 3 pièces de 54,6 m² — rue du Dessous-des-Berges, Paris 13e |
| Description | Appartement 3 pièces de 54,6 m² au 5e étage sans ascenseur, idéalement situé rue du Dessous-des-Berges. Vous profiterez de un balcon, une exposition est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 503 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 54,6 m² |
| Surface loi Carrez | 53,4 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,8 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1991 |
| DPE | E |
| GES | D |
| Adresse | 10 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-06-19 |
| Mise à jour le | 2026-07-01 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13040/)