# Appartements dans le 13e arrondissement de Paris

Du studio au grand familial, le 13e arrondissement de Paris affiche 40 annonces actives. La surface médiane s'établit à 44,0 m². Le m² s'y négocie autour de 9 910 € à la vente et 29 € par mois à la location. Au diagnostic énergétique, la classe D domine avec 35 % des biens.

## Appartement 3 pièces de 67,4 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13001 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 3 pièces de 67,4 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Appartement 3 pièces de 67,4 m² situé au 2e étage avec ascenseur, rue de Tolbiac, dans le 13e arrondissement. Le logement offre un balcon, une exposition est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. DPE : classe D. |
| Prix | 2 070 € / mois |
| Charges | 300 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 070 € |
| Honoraires d'agence | 870 € |
| Disponibilité | 2026-10-21 |
| Surface | 67,4 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,2 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1866 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 21 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-07-14 |
| Mise à jour le | 2026-08-12 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac-il-13001/)

## Vente studio de 28,5 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13002 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente studio de 28,5 m² à Paris 13e |
| Description | Studio de 28,5 m² situé au 3e étage sans ascenseur, rue de Tolbiac, dans le 13e arrondissement. Vous profiterez de une exposition nord-ouest et un chauffage individuel électrique. Classe énergie C ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 336 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 28,5 m² |
| Surface loi Carrez | 28,4 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1893 |
| DPE | C |
| GES | A |
| Adresse | 9 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-07-18 |
| Mise à jour le | 2026-07-20 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac-il-13002/)

## Appartement 6 pièces de 144,1 m² — rue du Dessous-des-Berges, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13003 |
| Identifiant URL | location-appartement-6-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 6 pièces de 144,1 m² — rue du Dessous-des-Berges, Paris 13e |
| Description | Appartement 6 pièces de 144,1 m² situé au 7e étage sans ascenseur, rue du Dessous-des-Berges, dans le 13e arrondissement. Il dispose de une exposition sud-ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. DPE : classe E. |
| Prix | 3 420 € / mois |
| Charges | 600 € / mois |
| Dépôt de garantie | 3 420 € |
| Honoraires d'agence | 1 750 € |
| Disponibilité | 2026-10-05 |
| Surface | 144,1 m² |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | 7e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1929 |
| DPE | E |
| GES | B |
| Adresse | 63 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-08-23 |
| Mise à jour le | 2026-08-25 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-6-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13003/)

## Location 2 pièces de 35,8 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13004 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 35,8 m² à Paris 13e |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 35,8 m², au 4e étage sans ascenseur, rue de Tolbiac (Paris 13e). Il dispose de une exposition ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. Classe énergie E ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 120 € / mois |
| Charges | 125 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 120 € |
| Honoraires d'agence | 500 € |
| Disponibilité | 2026-10-24 |
| Surface | 35,8 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1929 |
| DPE | E |
| GES | D |
| Adresse | 8 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-06-04 |
| Mise à jour le | 2026-06-15 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-tolbiac-il-13004/)

## Appartement 2 pièces de 41,9 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13005 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces de 41,9 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 1968, appartement 2 pièces de 41,9 m² au rez-de-chaussée, rue de Tolbiac. Il dispose de un balcon, une exposition sud-est et un chauffage collectif au gaz. DPE : classe D. |
| Prix | 1 170 € / mois |
| Charges | 130 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 170 € |
| Honoraires d'agence | 510 € |
| Disponibilité | 2026-10-17 |
| Surface | 41,9 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,8 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1968 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 71 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-05-21 |
| Mise à jour le | 2026-06-05 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-tolbiac-il-13005/)

## Appartement studio de 25,8 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13006 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement studio de 25,8 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 1976, studio de 25,8 m² au 5e étage avec ascenseur, rue de Tolbiac. Vous profiterez de un balcon, une exposition nord et un chauffage collectif urbain. DPE : classe C. |
| Prix | 279 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 25,8 m² |
| Surface loi Carrez | 24,8 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (2,3 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1976 |
| DPE | C |
| GES | B |
| Adresse | 20 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-05-09 |
| Mise à jour le | 2026-06-07 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac-il-13006/)

## 3 pièces meublé de 49,0 m² au cœur du 13e arrondissement — avenue d’Italie

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13007 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 3 pièces meublé de 49,0 m² au cœur du 13e arrondissement — avenue d’Italie |
| Description | Appartement 3 pièces meublé de 49,0 m² au 2e étage sans ascenseur, idéalement situé avenue d’Italie. Il dispose de une exposition est et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. Classe énergie C ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 470 € / mois |
| Charges | 180 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 940 € |
| Honoraires d'agence | 710 € |
| Disponibilité | 2026-10-16 |
| Surface | 49,0 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1955 |
| DPE | C |
| GES | D |
| Adresse | 83 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-07-15 |
| Mise à jour le | 2026-07-25 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-avenue-d-italie-il-13007/)

## Appartement studio de 31,5 m² — avenue d’Italie, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13008 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement studio de 31,5 m² — avenue d’Italie, Paris 13e |
| Description | Studio de 31,5 m² situé au 1er étage avec ascenseur, avenue d’Italie, dans le 13e arrondissement. Le logement offre un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 261 000 € |
| Honoraires d'agence | 10 000 € |
| Surface | 31,5 m² |
| Surface loi Carrez | 31,0 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1980 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 101 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-05-06 |
| Mise à jour le | 2026-05-15 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie-il-13008/)

## Location 2 pièces de 34,3 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13009 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 34,3 m² à Paris 13e |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 34,3 m², au rez-de-chaussée, rue de Tolbiac (Paris 13e). Il dispose de une exposition sud et un chauffage collectif urbain. |
| Prix | 1 000 € / mois |
| Charges | 135 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 000 € |
| Honoraires d'agence | 500 € |
| Disponibilité | 2026-10-02 |
| Surface | 34,3 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1955 |
| DPE | D |
| GES | D |
| Adresse | 11 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-06-17 |
| Mise à jour le | 2026-06-29 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-tolbiac-il-13009/)

## Appartement 3 pièces de 61,5 m² — avenue d’Italie, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13010 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 3 pièces de 61,5 m² — avenue d’Italie, Paris 13e |
| Description | À vendre : appartement 3 pièces de 61,5 m², au 7e étage avec ascenseur, avenue d’Italie (Paris 13e). Il dispose de une exposition est et un chauffage individuel électrique. Classe énergie B ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 645 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 61,5 m² |
| Surface loi Carrez | 60,5 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 7e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 2007 |
| DPE | B |
| GES | A |
| Adresse | 58 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-06-30 |
| Mise à jour le | 2026-06-30 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-avenue-d-italie-il-13010/)

## Location 2 pièces de 33,9 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13011 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 33,9 m² à Paris 13e |
| Description | Appartement 2 pièces de 33,9 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé rue du Dessous-des-Berges. Vous profiterez de un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 950 € / mois |
| Charges | 135 € / mois |
| Dépôt de garantie | 950 € |
| Honoraires d'agence | 370 € |
| Disponibilité | 2026-11-22 |
| Surface | 33,9 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (6,9 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Oui |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1973 |
| DPE | C |
| GES | A |
| Adresse | 103 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-07-22 |
| Mise à jour le | 2026-08-20 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13011/)

## Appartement 3 pièces de 52,8 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13012 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 3 pièces de 52,8 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Appartement 3 pièces de 52,8 m² au 1er étage sans ascenseur, idéalement situé rue de Tolbiac. Il dispose de un balcon, une exposition sud et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 460 000 € |
| Honoraires d'agence | 18 000 € |
| Surface | 52,8 m² |
| Surface loi Carrez | 51,5 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Oui (3,7 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 2006 |
| DPE | F |
| GES | E |
| Adresse | 8 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-27 |
| Mise à jour le | 2026-06-24 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac-il-13012/)

## Location 3 pièces de 58,9 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13013 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 3 pièces de 58,9 m² à Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 1879, appartement 3 pièces de 58,9 m² au rez-de-chaussée, rue de Tolbiac. Le logement offre une exposition ouest et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. Classe énergie C ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 730 € / mois |
| Charges | 230 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 730 € |
| Honoraires d'agence | 800 € |
| Disponibilité | 2026-09-07 |
| Surface | 58,9 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1879 |
| DPE | C |
| GES | C |
| Adresse | 2 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-06-02 |
| Mise à jour le | 2026-06-18 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac-il-13013/)

## Location 2 pièces meublé de 31,9 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13014 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces meublé de 31,9 m² à Paris 13e |
| Description | Appartement 2 pièces meublé de 31,9 m² au 4e étage avec ascenseur, idéalement situé rue du Dessous-des-Berges. Il dispose de une exposition sud-ouest et un chauffage individuel au gaz. Disponible à partir du 2026-09-06 — DPE C. |
| Prix | 1 110 € / mois |
| Charges | 85 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 220 € |
| Honoraires d'agence | 340 € |
| Disponibilité | 2026-09-06 |
| Surface | 31,9 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1971 |
| DPE | C |
| GES | B |
| Adresse | 98 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-07-02 |
| Mise à jour le | 2026-07-28 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13014/)

## Appartement 2 pièces meublé de 45,2 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13015 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces meublé de 45,2 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 45,2 m², au rez-de-chaussée, rue de Tolbiac (Paris 13e). Vous profiterez de une exposition sud et un chauffage individuel au gaz. Disponible à partir du 2026-09-21 — DPE B. |
| Prix | 1 250 € / mois |
| Charges | 120 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 500 € |
| Honoraires d'agence | 630 € |
| Disponibilité | 2026-09-21 |
| Surface | 45,2 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1884 |
| DPE | B |
| GES | C |
| Adresse | 64 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-08-01 |
| Mise à jour le | 2026-08-05 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-tolbiac-il-13015/)

## Appartement 4 pièces de 97,4 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13016 |
| Identifiant URL | location-appartement-4-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 4 pièces de 97,4 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 1968, appartement 4 pièces de 97,4 m² au rez-de-chaussée, rue de Tolbiac. Vous profiterez de une exposition est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 2 250 € / mois |
| Charges | 315 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 250 € |
| Honoraires d'agence | 1 150 € |
| Disponibilité | 2026-09-06 |
| Surface | 97,4 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1968 |
| DPE | E |
| GES | B |
| Adresse | 29 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-13 |
| Mise à jour le | 2026-05-24 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-4-pieces-rue-de-tolbiac-il-13016/)

## Vente 4 pièces de 74,8 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13017 |
| Identifiant URL | vente-appartement-4-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 4 pièces de 74,8 m² à Paris 13e |
| Description | À vendre : appartement 4 pièces de 74,8 m², au 1er étage sans ascenseur, rue du Dessous-des-Berges (Paris 13e). Il dispose de une exposition sud-ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 763 000 € |
| Honoraires d'agence | 31 000 € |
| Surface | 74,8 m² |
| Surface loi Carrez | 74,0 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1978 |
| DPE | E |
| GES | B |
| Adresse | 75 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-07-21 |
| Mise à jour le | 2026-08-16 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-4-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13017/)

## 2 pièces de 43,5 m² au cœur du 13e arrondissement — rue du Dessous-des-Berges

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13018 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces de 43,5 m² au cœur du 13e arrondissement — rue du Dessous-des-Berges |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 43,5 m², au 2e étage sans ascenseur, rue du Dessous-des-Berges (Paris 13e). Le logement offre un balcon, une exposition est et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 1 240 € / mois |
| Charges | 130 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 240 € |
| Honoraires d'agence | 490 € |
| Disponibilité | 2026-10-10 |
| Surface | 43,5 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (7,5 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1868 |
| DPE | G |
| GES | F |
| Adresse | 64 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-08-05 |
| Mise à jour le | 2026-08-22 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13018/)

## Vente 2 pièces de 47,1 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13019 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 2 pièces de 47,1 m² à Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 1903, appartement 2 pièces de 47,1 m² au 5e étage avec ascenseur, rue du Dessous-des-Berges. Le logement offre une exposition sud-est et un chauffage individuel électrique. |
| Prix | 404 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 47,1 m² |
| Surface loi Carrez | 45,4 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1903 |
| DPE | A |
| GES | A |
| Adresse | 70 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-06-25 |
| Mise à jour le | 2026-07-15 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13019/)

## Appartement studio de 16,4 m² — avenue d’Italie, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13020 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement studio de 16,4 m² — avenue d’Italie, Paris 13e |
| Description | Studio de 16,4 m² au 2e étage sans ascenseur, idéalement situé avenue d’Italie. Vous profiterez de une exposition est et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. DPE : classe D. |
| Prix | 170 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 16,4 m² |
| Surface loi Carrez | 16,3 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1930 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 62 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-06-26 |
| Mise à jour le | 2026-07-12 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie-il-13020/)

## Appartement studio de 22,2 m² — avenue d’Italie, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13021 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement studio de 22,2 m² — avenue d’Italie, Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 1900, studio de 22,2 m² au 6e étage avec ascenseur, avenue d’Italie. Il dispose de une exposition sud et un chauffage individuel électrique. DPE : classe D. |
| Prix | 220 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 22,2 m² |
| Surface loi Carrez | 21,3 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1900 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 109 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-08-02 |
| Mise à jour le | 2026-08-31 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie-il-13021/)

## Location studio meublé de 31,2 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13022 |
| Identifiant URL | location-appartement-1-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location studio meublé de 31,2 m² à Paris 13e |
| Description | À louer : studio de 31,2 m², au 2e étage avec ascenseur, rue du Dessous-des-Berges (Paris 13e). Le logement offre une exposition ouest et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 900 € / mois |
| Charges | 125 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 800 € |
| Honoraires d'agence | 430 € |
| Disponibilité | 2026-11-29 |
| Surface | 31,2 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1902 |
| DPE | E |
| GES | E |
| Adresse | 51 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-08-08 |
| Mise à jour le | 2026-08-12 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-1-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13022/)

## Vente 4 pièces de 71,4 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13023 |
| Identifiant URL | vente-appartement-4-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 4 pièces de 71,4 m² à Paris 13e |
| Description | Appartement 4 pièces de 71,4 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé rue de Tolbiac. Il dispose de une exposition sud et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 554 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 71,4 m² |
| Surface loi Carrez | 71,2 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1871 |
| DPE | G |
| GES | F |
| Adresse | 19 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-06-04 |
| Mise à jour le | 2026-06-21 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-4-pieces-rue-de-tolbiac-il-13023/)

## Studio de 31,2 m² au cœur du 13e arrondissement — rue du Dessous-des-Berges

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13024 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Studio de 31,2 m² au cœur du 13e arrondissement — rue du Dessous-des-Berges |
| Description | À vendre : studio de 31,2 m², au 4e étage avec ascenseur, rue du Dessous-des-Berges (Paris 13e). Vous profiterez de une exposition sud-ouest et un chauffage individuel au gaz. DPE C — dossier complet sur demande. |
| Prix | 259 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 31,2 m² |
| Surface loi Carrez | 30,3 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1890 |
| DPE | C |
| GES | C |
| Adresse | 55 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-07-22 |
| Mise à jour le | 2026-08-06 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13024/)

## Location 3 pièces meublé de 63,7 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13025 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 3 pièces meublé de 63,7 m² à Paris 13e |
| Description | Appartement 3 pièces meublé de 63,7 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé avenue d’Italie. Il dispose de une exposition ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. Disponible à partir du 2026-09-24 — DPE D. |
| Prix | 2 190 € / mois |
| Charges | 265 € / mois |
| Dépôt de garantie | 4 380 € |
| Honoraires d'agence | 730 € |
| Disponibilité | 2026-09-24 |
| Surface | 63,7 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1977 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 7 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-06-25 |
| Mise à jour le | 2026-07-16 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-avenue-d-italie-il-13025/)

## Appartement 2 pièces de 36,9 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13026 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces de 36,9 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Appartement 2 pièces de 36,9 m² au 5e étage avec ascenseur, idéalement situé rue de Tolbiac. Vous profiterez de une exposition ouest et un chauffage individuel électrique. Disponible à partir du 2026-09-26 — DPE E. |
| Prix | 1 080 € / mois |
| Charges | 105 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 080 € |
| Honoraires d'agence | 410 € |
| Disponibilité | 2026-09-26 |
| Surface | 36,9 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1984 |
| DPE | E |
| GES | C |
| Adresse | 2 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-08-09 |
| Mise à jour le | 2026-08-19 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-tolbiac-il-13026/)

## Vente studio de 21,1 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13027 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente studio de 21,1 m² à Paris 13e |
| Description | Studio de 21,1 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé rue de Tolbiac. Il dispose de un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 236 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 21,1 m² |
| Surface loi Carrez | 20,3 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (2,9 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1869 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 114 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-05-22 |
| Mise à jour le | 2026-05-23 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac-il-13027/)

## Studio de 27,0 m² au cœur du 13e arrondissement — rue de Tolbiac

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13028 |
| Identifiant URL | location-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Studio de 27,0 m² au cœur du 13e arrondissement — rue de Tolbiac |
| Description | Studio de 27,0 m² situé au 5e étage avec ascenseur, rue de Tolbiac, dans le 13e arrondissement. Vous profiterez de un balcon, une exposition nord-est et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. DPE : classe F. |
| Prix | 780 € / mois |
| Charges | 105 € / mois |
| Dépôt de garantie | 780 € |
| Honoraires d'agence | 280 € |
| Disponibilité | 2026-11-30 |
| Surface | 27,0 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1960 |
| DPE | F |
| GES | E |
| Adresse | 73 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-07-02 |
| Mise à jour le | 2026-07-13 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-1-pieces-rue-de-tolbiac-il-13028/)

## Appartement studio de 29,4 m² — avenue d’Italie, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13029 |
| Identifiant URL | location-appartement-1-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement studio de 29,4 m² — avenue d’Italie, Paris 13e |
| Description | Studio de 29,4 m² situé au 1er étage avec ascenseur, avenue d’Italie, dans le 13e arrondissement. Il dispose de un balcon, une exposition ouest et un chauffage collectif au gaz. DPE : classe E. |
| Prix | 960 € / mois |
| Charges | 95 € / mois |
| Dépôt de garantie | 960 € |
| Honoraires d'agence | 340 € |
| Disponibilité | 2026-10-16 |
| Surface | 29,4 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (6,7 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1968 |
| DPE | E |
| GES | F |
| Adresse | 93 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-05-04 |
| Mise à jour le | 2026-05-25 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-1-pieces-avenue-d-italie-il-13029/)

## Appartement studio meublé de 23,3 m² — avenue d’Italie, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13030 |
| Identifiant URL | location-appartement-1-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement studio meublé de 23,3 m² — avenue d’Italie, Paris 13e |
| Description | Studio de 23,3 m² situé au 1er étage avec ascenseur, avenue d’Italie, dans le 13e arrondissement. Le logement offre une exposition nord-ouest et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 770 € / mois |
| Charges | 60 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 540 € |
| Honoraires d'agence | 330 € |
| Disponibilité | 2026-11-15 |
| Surface | 23,3 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1878 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 116 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-07-08 |
| Mise à jour le | 2026-07-15 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-1-pieces-avenue-d-italie-il-13030/)

## 3 pièces de 56,3 m² au cœur du 13e arrondissement — rue du Dessous-des-Berges

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13031 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | 3 pièces de 56,3 m² au cœur du 13e arrondissement — rue du Dessous-des-Berges |
| Description | À vendre : appartement 3 pièces de 56,3 m², au 2e étage avec ascenseur, rue du Dessous-des-Berges (Paris 13e). Il dispose de une exposition nord et un chauffage individuel électrique. |
| Prix | 491 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 56,3 m² |
| Surface loi Carrez | 54,4 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1891 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 6 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-08-12 |
| Mise à jour le | 2026-08-24 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13031/)

## Appartement 6 pièces de 154,1 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13032 |
| Identifiant URL | vente-appartement-6-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 6 pièces de 154,1 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Appartement 6 pièces de 154,1 m² au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé rue de Tolbiac. Le logement offre un balcon, une exposition nord-ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. Classe énergie E ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 565 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 154,1 m² |
| Surface loi Carrez | 148,2 m² |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (5,3 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1970 |
| DPE | E |
| GES | B |
| Adresse | 96 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-07-30 |
| Mise à jour le | 2026-08-01 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-6-pieces-rue-de-tolbiac-il-13032/)

## Vente studio de 27,3 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13033 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente studio de 27,3 m² à Paris 13e |
| Description | À vendre : studio de 27,3 m², au 6e étage avec ascenseur, avenue d’Italie (Paris 13e). Le logement offre une terrasse, une exposition nord-est et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. DPE : classe D. |
| Prix | 310 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 27,3 m² |
| Surface loi Carrez | 27,3 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui (15,4 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1857 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 43 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-11 |
| Mise à jour le | 2026-05-26 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-avenue-d-italie-il-13033/)

## Appartement 4 pièces de 71,7 m² — rue du Dessous-des-Berges, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13034 |
| Identifiant URL | location-appartement-4-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 4 pièces de 71,7 m² — rue du Dessous-des-Berges, Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 2018, appartement 4 pièces de 71,7 m² au 6e étage sans ascenseur, rue du Dessous-des-Berges. Il dispose de un balcon, une exposition nord-ouest et un chauffage collectif urbain. Disponible à partir du 2026-10-17 — DPE E. |
| Prix | 1 870 € / mois |
| Charges | 195 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 870 € |
| Honoraires d'agence | 890 € |
| Disponibilité | 2026-10-17 |
| Surface | 71,7 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,3 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 2018 |
| DPE | E |
| GES | F |
| Adresse | 116 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-08-07 |
| Mise à jour le | 2026-08-30 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-4-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13034/)

## Vente 3 pièces de 60,9 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13035 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 3 pièces de 60,9 m² à Paris 13e |
| Description | Appartement 3 pièces de 60,9 m² au 3e étage avec ascenseur, idéalement situé rue de Tolbiac. Vous profiterez de une exposition nord-est et un chauffage collectif au gaz. DPE C — dossier complet sur demande. |
| Prix | 537 000 € |
| Honoraires d'agence | 21 000 € |
| Surface | 60,9 m² |
| Surface loi Carrez | 58,3 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 2002 |
| DPE | C |
| GES | B |
| Adresse | 54 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 3 |
| Publiée le | 2026-08-10 |
| Mise à jour le | 2026-08-15 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-de-tolbiac-il-13035/)

## Location 3 pièces meublé de 70,0 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13036 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 3 pièces meublé de 70,0 m² à Paris 13e |
| Description | À louer : appartement 3 pièces de 70,0 m², au 5e étage avec ascenseur, avenue d’Italie (Paris 13e). Le logement offre une exposition sud et un chauffage collectif au gaz. |
| Prix | 2 450 € / mois |
| Charges | 210 € / mois |
| Dépôt de garantie | 4 900 € |
| Honoraires d'agence | 830 € |
| Disponibilité | 2026-11-21 |
| Surface | 70,0 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1929 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 98 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-06-25 |
| Mise à jour le | 2026-07-08 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-avenue-d-italie-il-13036/)

## Vente studio de 31,3 m² à Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13037 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente studio de 31,3 m² à Paris 13e |
| Description | Dans un immeuble de 1956, studio de 31,3 m² au 2e étage sans ascenseur, rue du Dessous-des-Berges. Il dispose de un balcon, une exposition sud et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 295 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 31,3 m² |
| Surface loi Carrez | 31,2 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (7,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1956 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 117 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-06-17 |
| Mise à jour le | 2026-07-12 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13037/)

## Appartement 4 pièces de 80,1 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13038 |
| Identifiant URL | vente-appartement-4-pieces-rue-de-tolbiac |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 4 pièces de 80,1 m² — rue de Tolbiac, Paris 13e |
| Description | Appartement 4 pièces de 80,1 m² situé au 2e étage avec ascenseur, rue de Tolbiac, dans le 13e arrondissement. Vous profiterez de une exposition est et un chauffage collectif au gaz. |
| Prix | 839 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 80,1 m² |
| Surface loi Carrez | 77,6 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1960 |
| DPE | D |
| GES | D |
| Adresse | 119 rue de Tolbiac, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-08-30 |
| Mise à jour le | 2026-08-30 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-4-pieces-rue-de-tolbiac-il-13038/)

## 2 pièces meublé de 44,7 m² au cœur du 13e arrondissement — avenue d’Italie

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13039 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-avenue-d-italie |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces meublé de 44,7 m² au cœur du 13e arrondissement — avenue d’Italie |
| Description | Appartement 2 pièces de 44,7 m² situé au 3e étage avec ascenseur, avenue d’Italie, dans le 13e arrondissement. Le logement offre un balcon, une exposition nord-ouest et un chauffage collectif urbain. |
| Prix | 1 410 € / mois |
| Charges | 140 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 820 € |
| Honoraires d'agence | 470 € |
| Disponibilité | 2026-10-04 |
| Surface | 44,7 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1912 |
| DPE | G |
| GES | G |
| Adresse | 101 avenue d’Italie, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-06-23 |
| Mise à jour le | 2026-06-30 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-avenue-d-italie-il-13039/)

## Appartement 3 pièces de 54,6 m² — rue du Dessous-des-Berges, Paris 13e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-13040 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-du-dessous-des-berges |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 3 pièces de 54,6 m² — rue du Dessous-des-Berges, Paris 13e |
| Description | Appartement 3 pièces de 54,6 m² au 5e étage sans ascenseur, idéalement situé rue du Dessous-des-Berges. Vous profiterez de un balcon, une exposition est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, à deux pas de la Butte-aux-Cailles. |
| Prix | 503 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 54,6 m² |
| Surface loi Carrez | 53,4 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,8 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1991 |
| DPE | E |
| GES | D |
| Adresse | 10 rue du Dessous-des-Berges, 75013 Paris (13e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-06-19 |
| Mise à jour le | 2026-07-01 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-du-dessous-des-berges-il-13040/)