# 4 pièces et plus — 12e arrondissement de Paris

Le 12e arrondissement de Paris propose 12 appartements 4 pièces et plus à la location ou à la vente. La moitié des biens dépasse 95,0 m² de surface. Le m² s'y négocie autour de 8 884 € à la vente et 28 € par mois à la location. Affinez par pièces, budget ou équipement grâce aux pages voisines.

## 5 pièces meublé de 101,2 m² au cœur du 12e arrondissement — avenue Daumesnil

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12005 |
| Identifiant URL | location-appartement-5-pieces-avenue-daumesnil |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 5 pièces meublé de 101,2 m² au cœur du 12e arrondissement — avenue Daumesnil |
| Description | Appartement 5 pièces de 101,2 m² situé au 1er étage sans ascenseur, avenue Daumesnil, dans le 12e arrondissement. Le logement offre une exposition nord-ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, près de la Coulée verte et du marché d’Aligre. |
| Prix | 3 320 € / mois |
| Charges | 420 € / mois |
| Dépôt de garantie | 6 640 € |
| Honoraires d'agence | 1 260 € |
| Disponibilité | 2026-10-23 |
| Surface | 101,2 m² |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1859 |
| DPE | B |
| GES | A |
| Adresse | 98 avenue Daumesnil, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-08-02 |
| Mise à jour le | 2026-08-28 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-5-pieces-avenue-daumesnil-il-12005/)

## Vente 5 pièces de 126,3 m² à Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12006 |
| Identifiant URL | vente-appartement-5-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 5 pièces de 126,3 m² à Paris 12e |
| Description | Appartement 5 pièces de 126,3 m² situé au rez-de-chaussée, rue du Faubourg Saint-Antoine, dans le 12e arrondissement. Le logement offre une exposition est et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, près de la Coulée verte et du marché d’Aligre. DPE C — dossier complet sur demande. |
| Prix | 1 122 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 126,3 m² |
| Surface loi Carrez | 125,0 m² |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1987 |
| DPE | C |
| GES | D |
| Adresse | 106 rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-08-22 |
| Mise à jour le | 2026-08-30 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-5-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine-il-12006/)

## Appartement 5 pièces de 98,1 m² — rue de Reuilly, Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12007 |
| Identifiant URL | location-appartement-5-pieces-rue-de-reuilly |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 5 pièces de 98,1 m² — rue de Reuilly, Paris 12e |
| Description | Appartement 5 pièces de 98,1 m² au 2e étage avec ascenseur, idéalement situé rue de Reuilly. Il dispose de une exposition nord-est et un chauffage collectif au gaz. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 2 300 € / mois |
| Charges | 255 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 300 € |
| Honoraires d'agence | 1 290 € |
| Disponibilité | 2026-10-19 |
| Surface | 98,1 m² |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1897 |
| DPE | D |
| GES | D |
| Adresse | 24 rue de Reuilly, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-08-22 |
| Mise à jour le | 2026-09-01 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-5-pieces-rue-de-reuilly-il-12007/)

## Location 4 pièces de 76,9 m² à Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12009 |
| Identifiant URL | location-appartement-4-pieces-rue-de-reuilly |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 4 pièces de 76,9 m² à Paris 12e |
| Description | Appartement 4 pièces de 76,9 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé rue de Reuilly. Il dispose de une exposition sud et un chauffage individuel au gaz. DPE : classe D. |
| Prix | 2 290 € / mois |
| Charges | 235 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 290 € |
| Honoraires d'agence | 1 040 € |
| Disponibilité | 2026-09-16 |
| Surface | 76,9 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Oui |
| Parking | Oui |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 2010 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 86 rue de Reuilly, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-06-09 |
| Mise à jour le | 2026-07-08 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-4-pieces-rue-de-reuilly-il-12009/)

## Appartement 4 pièces de 79,5 m² — rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12013 |
| Identifiant URL | location-appartement-4-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 4 pièces de 79,5 m² — rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris 12e |
| Description | À louer : appartement 4 pièces de 79,5 m², au 4e étage avec ascenseur, rue du Faubourg Saint-Antoine (Paris 12e). Il dispose de un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage collectif urbain. Disponible à partir du 2026-09-15 — DPE G. |
| Prix | 1 980 € / mois |
| Charges | 270 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 980 € |
| Honoraires d'agence | 1 010 € |
| Disponibilité | 2026-09-15 |
| Surface | 79,5 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (5,0 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 2012 |
| DPE | G |
| GES | G |
| Adresse | 44 rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-07-10 |
| Mise à jour le | 2026-07-25 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-4-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine-il-12013/)

## Location 4 pièces de 82,9 m² à Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12016 |
| Identifiant URL | location-appartement-4-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 4 pièces de 82,9 m² à Paris 12e |
| Description | À louer : appartement 4 pièces de 82,9 m², au 7e étage avec ascenseur, rue du Faubourg Saint-Antoine (Paris 12e). Il dispose de une exposition est et un chauffage individuel au gaz. |
| Prix | 2 330 € / mois |
| Charges | 220 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 330 € |
| Honoraires d'agence | 1 120 € |
| Disponibilité | 2026-11-12 |
| Surface | 82,9 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 7e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1921 |
| DPE | D |
| GES | D |
| Adresse | 117 rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-05-16 |
| Mise à jour le | 2026-05-23 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-4-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine-il-12016/)

## Location 4 pièces de 93,5 m² à Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12019 |
| Identifiant URL | location-appartement-4-pieces-rue-de-reuilly |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 4 pièces de 93,5 m² à Paris 12e |
| Description | Appartement 4 pièces de 93,5 m² situé au 2e étage sans ascenseur, rue de Reuilly, dans le 12e arrondissement. Le logement offre une exposition sud-ouest et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, près de la Coulée verte et du marché d’Aligre. |
| Prix | 2 380 € / mois |
| Charges | 350 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 380 € |
| Honoraires d'agence | 980 € |
| Disponibilité | 2026-09-19 |
| Surface | 93,5 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 2 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1958 |
| DPE | G |
| GES | G |
| Adresse | 64 rue de Reuilly, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-06-29 |
| Mise à jour le | 2026-07-21 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-4-pieces-rue-de-reuilly-il-12019/)

## 4 pièces meublé de 76,6 m² au cœur du 12e arrondissement — avenue Daumesnil

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12021 |
| Identifiant URL | location-appartement-4-pieces-avenue-daumesnil |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 4 pièces meublé de 76,6 m² au cœur du 12e arrondissement — avenue Daumesnil |
| Description | À louer : appartement 4 pièces de 76,6 m², au 1er étage sans ascenseur, avenue Daumesnil (Paris 12e). Vous profiterez de une exposition nord et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, près de la Coulée verte et du marché d’Aligre. Disponible à partir du 2026-09-22 — DPE F. |
| Prix | 2 390 € / mois |
| Charges | 300 € / mois |
| Dépôt de garantie | 4 780 € |
| Honoraires d'agence | 820 € |
| Disponibilité | 2026-09-22 |
| Surface | 76,6 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Nord |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 2000 |
| DPE | F |
| GES | E |
| Adresse | 33 avenue Daumesnil, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-07-05 |
| Mise à jour le | 2026-07-22 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-4-pieces-avenue-daumesnil-il-12021/)

## Appartement 5 pièces de 101,2 m² — rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12032 |
| Identifiant URL | vente-appartement-5-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 5 pièces de 101,2 m² — rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris 12e |
| Description | Appartement 5 pièces de 101,2 m² situé au rez-de-chaussée, rue du Faubourg Saint-Antoine, dans le 12e arrondissement. Vous profiterez de une exposition nord-ouest et un chauffage pompe à chaleur. Le quartier est recherché, près de la Coulée verte et du marché d’Aligre. DPE D — dossier complet sur demande. |
| Prix | 923 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 101,2 m² |
| Surface loi Carrez | 97,4 m² |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année de construction | 1936 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 80 rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-06-27 |
| Mise à jour le | 2026-07-27 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-5-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine-il-12032/)

## Appartement 6 pièces de 174,4 m² — rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12034 |
| Identifiant URL | vente-appartement-6-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 6 pièces de 174,4 m² — rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris 12e |
| Description | Dans un immeuble de 1934, appartement 6 pièces de 174,4 m² au 5e étage avec ascenseur, rue du Faubourg Saint-Antoine. Le logement offre un balcon, une exposition nord-ouest et un chauffage individuel électrique. |
| Prix | 1 597 000 € |
| Honoraires d'agence | 64 000 € |
| Surface | 174,4 m² |
| Surface loi Carrez | 173,3 m² |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (2,4 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1934 |
| DPE | F |
| GES | C |
| Adresse | 74 rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-07-16 |
| Mise à jour le | 2026-07-18 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-6-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine-il-12034/)

## Vente 4 pièces de 86,0 m² à Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12036 |
| Identifiant URL | vente-appartement-4-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 4 pièces de 86,0 m² à Paris 12e |
| Description | À vendre : appartement 4 pièces de 86,0 m², au 4e étage avec ascenseur, rue du Faubourg Saint-Antoine (Paris 12e). Il dispose de une exposition est et un chauffage collectif au gaz. DPE : classe D. |
| Prix | 756 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 86,0 m² |
| Surface loi Carrez | 82,8 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 2 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1921 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 100 rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-06-29 |
| Mise à jour le | 2026-07-29 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-4-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine-il-12036/)

## Appartement 4 pièces de 95,9 m² — rue de Reuilly, Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12038 |
| Identifiant URL | vente-appartement-4-pieces-rue-de-reuilly |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 4 pièces de 95,9 m² — rue de Reuilly, Paris 12e |
| Description | Appartement 4 pièces de 95,9 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé rue de Reuilly. Le logement offre un balcon, une exposition ouest et un chauffage pompe à chaleur. Le quartier est recherché, près de la Coulée verte et du marché d’Aligre. |
| Prix | 747 000 € |
| Honoraires d'agence | 30 000 € |
| Surface | 95,9 m² |
| Surface loi Carrez | 95,2 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,9 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année de construction | 1965 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 101 rue de Reuilly, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-06-25 |
| Mise à jour le | 2026-07-12 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-4-pieces-rue-de-reuilly-il-12038/)