# 2 pièces — 12e arrondissement de Paris

À la recherche d'un 2 pièces dans le 12e arrondissement ? 8 biens correspondent aujourd'hui. Comptez une surface médiane de 46,0 m². Le m² s'y négocie autour de 9 315 € à la vente et 34 € par mois à la location. La classe énergie la plus représentée est D (38 % des annonces).

## Appartement 2 pièces de 40,2 m² — avenue Daumesnil, Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12002 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-avenue-daumesnil |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 2 pièces de 40,2 m² — avenue Daumesnil, Paris 12e |
| Description | Appartement 2 pièces de 40,2 m² au 6e étage sans ascenseur, idéalement situé avenue Daumesnil. Vous profiterez de une exposition sud-ouest et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, près de la Coulée verte et du marché d’Aligre. DPE C — dossier complet sur demande. |
| Prix | 352 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 40,2 m² |
| Surface loi Carrez | 40,0 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 1991 |
| DPE | C |
| GES | D |
| Adresse | 11 avenue Daumesnil, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-07-01 |
| Mise à jour le | 2026-07-26 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-avenue-daumesnil-il-12002/)

## Appartement 2 pièces meublé de 48,6 m² — avenue Daumesnil, Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12012 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-avenue-daumesnil |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces meublé de 48,6 m² — avenue Daumesnil, Paris 12e |
| Description | Appartement 2 pièces meublé de 48,6 m² au 2e étage avec ascenseur, idéalement situé avenue Daumesnil. Vous profiterez de un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage pompe à chaleur. |
| Prix | 1 690 € / mois |
| Charges | 190 € / mois |
| Dépôt de garantie | 3 380 € |
| Honoraires d'agence | 600 € |
| Disponibilité | 2026-09-13 |
| Surface | 48,6 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (7,8 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année de construction | 2014 |
| DPE | C |
| GES | B |
| Adresse | 39 avenue Daumesnil, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-05-15 |
| Mise à jour le | 2026-05-20 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-avenue-daumesnil-il-12012/)

## 2 pièces meublé de 49,0 m² au cœur du 12e arrondissement — avenue Daumesnil

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12014 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-avenue-daumesnil |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces meublé de 49,0 m² au cœur du 12e arrondissement — avenue Daumesnil |
| Description | À louer : appartement 2 pièces de 49,0 m², au 4e étage avec ascenseur, avenue Daumesnil (Paris 12e). Il dispose de un balcon, une exposition sud et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, près de la Coulée verte et du marché d’Aligre. |
| Prix | 1 740 € / mois |
| Charges | 140 € / mois |
| Dépôt de garantie | 3 480 € |
| Honoraires d'agence | 550 € |
| Disponibilité | 2026-11-14 |
| Surface | 49,0 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (7,4 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1885 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 86 avenue Daumesnil, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-08-05 |
| Mise à jour le | 2026-08-13 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-avenue-daumesnil-il-12014/)

## Appartement 2 pièces meublé de 48,8 m² — rue de Reuilly, Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12015 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-reuilly |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces meublé de 48,8 m² — rue de Reuilly, Paris 12e |
| Description | Appartement 2 pièces de 48,8 m² situé au 5e étage avec ascenseur, rue de Reuilly, dans le 12e arrondissement. Le logement offre une exposition est et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, près de la Coulée verte et du marché d’Aligre. |
| Prix | 1 600 € / mois |
| Charges | 185 € / mois |
| Dépôt de garantie | 3 200 € |
| Honoraires d'agence | 510 € |
| Disponibilité | 2026-11-25 |
| Surface | 48,8 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 2002 |
| DPE | F |
| GES | E |
| Adresse | 47 rue de Reuilly, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-08-15 |
| Mise à jour le | 2026-09-01 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-reuilly-il-12015/)

## Vente 2 pièces de 33,7 m² à Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12025 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-avenue-daumesnil |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 2 pièces de 33,7 m² à Paris 12e |
| Description | À vendre : appartement 2 pièces de 33,7 m², au 4e étage avec ascenseur, avenue Daumesnil (Paris 12e). Le logement offre une exposition sud-est et un chauffage individuel électrique. |
| Prix | 377 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 33,7 m² |
| Surface loi Carrez | 32,6 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1939 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 56 avenue Daumesnil, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-07-27 |
| Mise à jour le | 2026-07-30 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-avenue-daumesnil-il-12025/)

## Vente 2 pièces de 31,9 m² à Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12026 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 2 pièces de 31,9 m² à Paris 12e |
| Description | Appartement 2 pièces de 31,9 m² au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé rue du Faubourg Saint-Antoine. Il dispose de un balcon, une exposition sud-ouest et un chauffage collectif urbain. Le quartier est recherché, près de la Coulée verte et du marché d’Aligre. DPE D — dossier complet sur demande. |
| Prix | 315 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 31,9 m² |
| Surface loi Carrez | 30,5 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1er étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,0 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Collectif urbain |
| Année de construction | 2002 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 58 rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-06-07 |
| Mise à jour le | 2026-06-10 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine-il-12026/)

## Location 2 pièces meublé de 48,8 m² à Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12031 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces meublé de 48,8 m² à Paris 12e |
| Description | Appartement 2 pièces de 48,8 m² situé au 2e étage avec ascenseur, rue du Faubourg Saint-Antoine, dans le 12e arrondissement. Vous profiterez de une exposition ouest et un chauffage individuel électrique. |
| Prix | 1 530 € / mois |
| Charges | 205 € / mois |
| Dépôt de garantie | 3 060 € |
| Honoraires d'agence | 520 € |
| Disponibilité | 2026-10-22 |
| Surface | 48,8 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1965 |
| DPE | A |
| GES | A |
| Adresse | 57 rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-07-28 |
| Mise à jour le | 2026-08-02 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine-il-12031/)

## Appartement 2 pièces de 42,4 m² — rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris 12e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-12037 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 2 pièces de 42,4 m² — rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris 12e |
| Description | Appartement 2 pièces de 42,4 m² situé au 5e étage sans ascenseur, rue du Faubourg Saint-Antoine, dans le 12e arrondissement. Il dispose de un balcon, une exposition est et un chauffage individuel au gaz. DPE : classe E. |
| Prix | 364 000 € |
| Honoraires d'agence | 15 000 € |
| Surface | 42,4 m² |
| Surface loi Carrez | 40,9 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Oui (4,2 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1955 |
| DPE | E |
| GES | F |
| Adresse | 85 rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris (12e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-08-21 |
| Mise à jour le | 2026-08-25 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-du-faubourg-saint-antoine-il-12037/)