# 2 pièces — 11e arrondissement de Paris

Dans le 11e arrondissement, la catégorie 2 pièces regroupe 8 annonces en ce moment. La moitié des biens dépasse 39,0 m² de surface. À la location, le loyer médian est de 1 050 € par mois ; à l'achat, la médiane atteint 10 089 €/m². Chaque annonce détaille surface, étage, charges et diagnostic sur sa page dédiée.

## Vente 2 pièces de 46,8 m² à Paris 11e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-11010 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-de-charonne |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 2 pièces de 46,8 m² à Paris 11e |
| Description | À vendre : appartement 2 pièces de 46,8 m², au 4e étage avec ascenseur, rue de Charonne (Paris 11e). Il dispose de un balcon, une exposition nord et un chauffage collectif au gaz. DPE D — dossier complet sur demande. |
| Prix | 469 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 46,8 m² |
| Surface loi Carrez | 44,9 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (2,8 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 2017 |
| DPE | D |
| GES | D |
| Adresse | 33 rue de Charonne, 75011 Paris (11e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-08-16 |
| Mise à jour le | 2026-08-17 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-de-charonne-il-11010/)

## 2 pièces de 39,9 m² au cœur du 11e arrondissement — boulevard Voltaire

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-11016 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-boulevard-voltaire |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | 2 pièces de 39,9 m² au cœur du 11e arrondissement — boulevard Voltaire |
| Description | Dans un immeuble de 2003, appartement 2 pièces de 39,9 m² au 6e étage avec ascenseur, boulevard Voltaire. Vous profiterez de une exposition nord-ouest et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, entre Oberkampf et la place de la République. |
| Prix | 388 000 € |
| Honoraires d'agence | 16 000 € |
| Surface | 39,9 m² |
| Surface loi Carrez | 38,0 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 2003 |
| DPE | F |
| GES | G |
| Adresse | 25 boulevard Voltaire, 75011 Paris (11e arrondissement) |
| Photos | 7 |
| Publiée le | 2026-07-24 |
| Mise à jour le | 2026-07-28 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-boulevard-voltaire-il-11016/)

## 2 pièces de 30,1 m² au cœur du 11e arrondissement — boulevard Voltaire

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-11021 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-boulevard-voltaire |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces de 30,1 m² au cœur du 11e arrondissement — boulevard Voltaire |
| Description | Appartement 2 pièces de 30,1 m² au 5e étage avec ascenseur, idéalement situé boulevard Voltaire. Vous profiterez de une exposition nord-est et un chauffage individuel au gaz. |
| Prix | 930 € / mois |
| Charges | 95 € / mois |
| Dépôt de garantie | 930 € |
| Honoraires d'agence | 450 € |
| Disponibilité | 2026-10-27 |
| Surface | 30,1 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1907 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 76 boulevard Voltaire, 75011 Paris (11e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-06-10 |
| Mise à jour le | 2026-06-27 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-boulevard-voltaire-il-11021/)

## 2 pièces meublé de 41,8 m² au cœur du 11e arrondissement — rue Oberkampf

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-11022 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-oberkampf |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces meublé de 41,8 m² au cœur du 11e arrondissement — rue Oberkampf |
| Description | Appartement 2 pièces meublé de 41,8 m² au 3e étage avec ascenseur, idéalement situé rue Oberkampf. Il dispose de une exposition est et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, entre Oberkampf et la place de la République. |
| Prix | 1 420 € / mois |
| Charges | 125 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 840 € |
| Honoraires d'agence | 580 € |
| Disponibilité | 2026-10-17 |
| Surface | 41,8 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Oui |
| Orientation | Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1881 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 75 rue Oberkampf, 75011 Paris (11e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-06-01 |
| Mise à jour le | 2026-06-08 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-oberkampf-il-11022/)

## 2 pièces de 33,8 m² au cœur du 11e arrondissement — rue Oberkampf

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-11027 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-oberkampf |
| Type de transaction | Location |
| Titre | 2 pièces de 33,8 m² au cœur du 11e arrondissement — rue Oberkampf |
| Description | Appartement 2 pièces de 33,8 m² situé au 2e étage sans ascenseur, rue Oberkampf, dans le 11e arrondissement. Le logement offre une exposition sud et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, entre Oberkampf et la place de la République. Classe énergie D ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 050 € / mois |
| Charges | 120 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 050 € |
| Honoraires d'agence | 430 € |
| Disponibilité | 2026-09-06 |
| Surface | 33,8 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1956 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 34 rue Oberkampf, 75011 Paris (11e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-07-14 |
| Mise à jour le | 2026-08-04 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-oberkampf-il-11027/)

## Vente 2 pièces de 33,8 m² à Paris 11e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-11030 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-boulevard-voltaire |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 2 pièces de 33,8 m² à Paris 11e |
| Description | À vendre : appartement 2 pièces de 33,8 m², au rez-de-chaussée, boulevard Voltaire (Paris 11e). Vous profiterez de une exposition sud-ouest et un chauffage individuel au gaz. DPE C — dossier complet sur demande. |
| Prix | 341 000 € |
| Honoraires d'agence | 14 000 € |
| Surface | 33,8 m² |
| Surface loi Carrez | 32,2 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1892 |
| DPE | C |
| GES | D |
| Adresse | 44 boulevard Voltaire, 75011 Paris (11e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-06-05 |
| Mise à jour le | 2026-07-02 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-boulevard-voltaire-il-11030/)

## Appartement 2 pièces de 38,7 m² — boulevard Voltaire, Paris 11e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-11043 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-boulevard-voltaire |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 2 pièces de 38,7 m² — boulevard Voltaire, Paris 11e |
| Description | Dans un immeuble de 1884, appartement 2 pièces de 38,7 m² au 7e étage avec ascenseur, boulevard Voltaire. Le logement offre une exposition ouest et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, entre Oberkampf et la place de la République. Classe énergie E ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 429 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 38,7 m² |
| Surface loi Carrez | 38,3 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 7e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1884 |
| DPE | E |
| GES | B |
| Adresse | 98 boulevard Voltaire, 75011 Paris (11e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-05-16 |
| Mise à jour le | 2026-06-10 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-boulevard-voltaire-il-11043/)

## Appartement 2 pièces de 45,5 m² — boulevard Voltaire, Paris 11e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-11044 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-boulevard-voltaire |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 2 pièces de 45,5 m² — boulevard Voltaire, Paris 11e |
| Description | À vendre : appartement 2 pièces de 45,5 m², au rez-de-chaussée, boulevard Voltaire (Paris 11e). Le logement offre une exposition nord-est et un chauffage individuel au gaz. |
| Prix | 484 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 45,5 m² |
| Surface loi Carrez | 43,5 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 2007 |
| DPE | D |
| GES | D |
| Adresse | 47 boulevard Voltaire, 75011 Paris (11e arrondissement) |
| Photos | 5 |
| Publiée le | 2026-08-01 |
| Mise à jour le | 2026-08-11 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-boulevard-voltaire-il-11044/)