# Balcon ou terrasse — 10e arrondissement de Paris

Vous tenez à un logement avec balcon ou terrasse ? Le 10e arrondissement en compte 11. La moitié des biens dépasse 39,0 m² de surface. Le m² s'y négocie autour de 10 886 € à la vente et 32 € par mois à la location. Chaque annonce détaille surface, étage, charges et diagnostic sur sa page dédiée.

## Appartement studio de 28,4 m² — rue de Lancry, Paris 10e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-10003 |
| Identifiant URL | location-appartement-1-pieces-rue-de-lancry |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement studio de 28,4 m² — rue de Lancry, Paris 10e |
| Description | À louer : studio de 28,4 m², au 4e étage sans ascenseur, rue de Lancry (Paris 10e). Il dispose de un balcon, une terrasse, une exposition sud-ouest et un chauffage individuel au gaz. Classe énergie F ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 910 € / mois |
| Charges | 85 € / mois |
| Dépôt de garantie | 910 € |
| Honoraires d'agence | 350 € |
| Disponibilité | 2026-09-11 |
| Surface | 28,4 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,7 m²) |
| Terrasse | Oui (18,3 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 2000 |
| DPE | F |
| GES | F |
| Adresse | 83 rue de Lancry, 75010 Paris (10e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-07-21 |
| Mise à jour le | 2026-07-26 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-1-pieces-rue-de-lancry-il-10003/)

## Vente 3 pièces de 66,6 m² à Paris 10e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-10005 |
| Identifiant URL | vente-appartement-3-pieces-rue-de-lancry |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente 3 pièces de 66,6 m² à Paris 10e |
| Description | Dans un immeuble de 1970, appartement 3 pièces de 66,6 m² au 2e étage sans ascenseur, rue de Lancry. Il dispose de un balcon, une exposition nord-est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, le long du canal Saint-Martin. |
| Prix | 597 000 € |
| Honoraires d'agence | 24 000 € |
| Surface | 66,6 m² |
| Surface loi Carrez | 65,3 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,4 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1970 |
| DPE | D |
| GES | B |
| Adresse | 35 rue de Lancry, 75010 Paris (10e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-06-16 |
| Mise à jour le | 2026-07-15 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-3-pieces-rue-de-lancry-il-10005/)

## Location 2 pièces de 32,2 m² à Paris 10e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-10006 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-quai-de-valmy |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 2 pièces de 32,2 m² à Paris 10e |
| Description | Appartement 2 pièces de 32,2 m² situé au 4e étage avec ascenseur, quai de Valmy, dans le 10e arrondissement. Le logement offre un balcon, une exposition sud-est et un chauffage individuel électrique. Le quartier est recherché, le long du canal Saint-Martin. |
| Prix | 980 € / mois |
| Charges | 125 € / mois |
| Dépôt de garantie | 980 € |
| Honoraires d'agence | 410 € |
| Disponibilité | 2026-10-04 |
| Surface | 32,2 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Oui (3,3 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 2024 |
| DPE | D |
| GES | B |
| Adresse | 33 quai de Valmy, 75010 Paris (10e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-06-03 |
| Mise à jour le | 2026-06-18 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-quai-de-valmy-il-10006/)

## 5 pièces de 116,1 m² au cœur du 10e arrondissement — rue de Lancry

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-10008 |
| Identifiant URL | vente-appartement-5-pieces-rue-de-lancry |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | 5 pièces de 116,1 m² au cœur du 10e arrondissement — rue de Lancry |
| Description | À vendre : appartement 5 pièces de 116,1 m², au 7e étage avec ascenseur, rue de Lancry (Paris 10e). Vous profiterez de un balcon, une exposition sud-est et un chauffage individuel électrique. DPE : classe D. |
| Prix | 1 133 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 116,1 m² |
| Surface loi Carrez | 115,9 m² |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | 7e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (7,9 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1869 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 4 rue de Lancry, 75010 Paris (10e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-05-30 |
| Mise à jour le | 2026-06-19 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-5-pieces-rue-de-lancry-il-10008/)

## Appartement 4 pièces de 93,7 m² — rue de Lancry, Paris 10e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-10009 |
| Identifiant URL | vente-appartement-4-pieces-rue-de-lancry |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 4 pièces de 93,7 m² — rue de Lancry, Paris 10e |
| Description | À vendre : appartement 4 pièces de 93,7 m², au 4e étage avec ascenseur, rue de Lancry (Paris 10e). Le logement offre un balcon, une exposition ouest et un chauffage collectif au gaz. Le quartier est recherché, le long du canal Saint-Martin. Classe énergie C ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 1 008 000 € |
| Honoraires d'agence | 40 000 € |
| Surface | 93,7 m² |
| Surface loi Carrez | 88,5 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 2 |
| Étage | 4e étage |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (5,4 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 1854 |
| DPE | C |
| GES | B |
| Adresse | 39 rue de Lancry, 75010 Paris (10e arrondissement) |
| Photos | 4 |
| Publiée le | 2026-05-31 |
| Mise à jour le | 2026-06-25 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-4-pieces-rue-de-lancry-il-10009/)

## Appartement 2 pièces de 39,4 m² — rue du Faubourg Saint-Denis, Paris 10e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-10010 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-du-faubourg-saint-denis |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Appartement 2 pièces de 39,4 m² — rue du Faubourg Saint-Denis, Paris 10e |
| Description | Appartement 2 pièces de 39,4 m² situé au 6e étage sans ascenseur, rue du Faubourg Saint-Denis, dans le 10e arrondissement. Il dispose de un balcon, une exposition nord-est et un chauffage individuel au gaz. |
| Prix | 434 000 € |
| Honoraires d'agence | 17 000 € |
| Surface | 39,4 m² |
| Surface loi Carrez | 38,9 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 6e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,3 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1937 |
| DPE | D |
| GES | C |
| Adresse | 42 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris (10e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-08-10 |
| Mise à jour le | 2026-08-31 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-du-faubourg-saint-denis-il-10010/)

## Appartement 2 pièces de 39,0 m² — rue de Lancry, Paris 10e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-10011 |
| Identifiant URL | location-appartement-2-pieces-rue-de-lancry |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Appartement 2 pièces de 39,0 m² — rue de Lancry, Paris 10e |
| Description | Dans un immeuble de 1963, appartement 2 pièces de 39,0 m² au 3e étage sans ascenseur, rue de Lancry. Vous profiterez de une terrasse, une exposition nord-ouest et un chauffage individuel électrique. |
| Prix | 1 120 € / mois |
| Charges | 125 € / mois |
| Dépôt de garantie | 1 120 € |
| Honoraires d'agence | 430 € |
| Disponibilité | 2026-10-14 |
| Surface | 39,0 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3e étage |
| Étages de l'immeuble | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui (10,4 m²) |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Nord-Ouest |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 1963 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 106 rue de Lancry, 75010 Paris (10e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-05-08 |
| Mise à jour le | 2026-06-02 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-2-pieces-rue-de-lancry-il-10011/)

## Vente studio de 17,6 m² à Paris 10e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-10013 |
| Identifiant URL | vente-appartement-1-pieces-quai-de-valmy |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | Vente studio de 17,6 m² à Paris 10e |
| Description | Studio de 17,6 m² situé au 2e étage avec ascenseur, quai de Valmy, dans le 10e arrondissement. Il dispose de un balcon, une exposition ouest et un chauffage individuel au gaz. Le quartier est recherché, le long du canal Saint-Martin. Classe énergie F ; visite virtuelle sur demande. |
| Prix | 221 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 17,6 m² |
| Surface loi Carrez | 17,1 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2e étage |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (4,6 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Ouest |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1973 |
| DPE | F |
| GES | F |
| Adresse | 75 quai de Valmy, 75010 Paris (10e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-06-23 |
| Mise à jour le | 2026-07-05 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-1-pieces-quai-de-valmy-il-10013/)

## Location 3 pièces de 73,3 m² à Paris 10e

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-10020 |
| Identifiant URL | location-appartement-3-pieces-rue-du-faubourg-saint-denis |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Location 3 pièces de 73,3 m² à Paris 10e |
| Description | Appartement 3 pièces de 73,3 m² situé au rez-de-chaussée, rue du Faubourg Saint-Denis, dans le 10e arrondissement. Il dispose de un balcon, une exposition sud-est et un chauffage individuel au gaz. Disponible à partir du 2026-10-14 — DPE C. |
| Prix | 2 470 € / mois |
| Charges | 195 € / mois |
| Dépôt de garantie | 2 470 € |
| Honoraires d'agence | 840 € |
| Disponibilité | 2026-10-14 |
| Surface | 73,3 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (3,1 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Oui |
| Parking | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud-Est |
| Chauffage | Individuel au gaz |
| Année de construction | 1990 |
| DPE | C |
| GES | B |
| Adresse | 86 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris (10e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-06-13 |
| Mise à jour le | 2026-07-06 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-3-pieces-rue-du-faubourg-saint-denis-il-10020/)

## Studio de 25,6 m² au cœur du 10e arrondissement — rue de Lancry

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-10024 |
| Identifiant URL | location-appartement-1-pieces-rue-de-lancry |
| Type de transaction | Location |
| Titre | Studio de 25,6 m² au cœur du 10e arrondissement — rue de Lancry |
| Description | À louer : studio de 25,6 m², au rez-de-chaussée, rue de Lancry (Paris 10e). Le logement offre un balcon, une exposition sud et un chauffage collectif au gaz. Disponible à partir du 2026-10-08 — DPE D. |
| Prix | 910 € / mois |
| Charges | 100 € / mois |
| Dépôt de garantie | 910 € |
| Honoraires d'agence | 260 € |
| Disponibilité | 2026-10-08 |
| Surface | 25,6 m² |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | Rez-de-chaussée |
| Étages de l'immeuble | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Oui |
| Balcon | Oui (6,8 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Collectif au gaz |
| Année de construction | 2010 |
| DPE | D |
| GES | E |
| Adresse | 72 rue de Lancry, 75010 Paris (10e arrondissement) |
| Photos | 6 |
| Publiée le | 2026-07-17 |
| Mise à jour le | 2026-07-30 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/location-appartement-1-pieces-rue-de-lancry-il-10024/)

## 2 pièces de 36,5 m² au cœur du 10e arrondissement — rue de Lancry

| Champ | Valeur |
| --- | --- |
| Référence | IL-10027 |
| Identifiant URL | vente-appartement-2-pieces-rue-de-lancry |
| Type de transaction | Vente |
| Titre | 2 pièces de 36,5 m² au cœur du 10e arrondissement — rue de Lancry |
| Description | Appartement 2 pièces de 36,5 m² situé au 8e étage sans ascenseur, rue de Lancry, dans le 10e arrondissement. Vous profiterez de un balcon, une exposition sud et un chauffage individuel électrique. DPE D — dossier complet sur demande. |
| Prix | 427 000 € |
| Honoraires d'agence | 0 € |
| Surface | 36,5 m² |
| Surface loi Carrez | 35,6 m² |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 8e étage |
| Étages de l'immeuble | 8 |
| Ascenseur | Non |
| Climatisation | Non |
| Balcon | Oui (6,7 m²) |
| Terrasse | Non |
| Jardin | Non |
| Parking | Oui |
| Cave | Non |
| Meublé | Non |
| Orientation | Sud |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année de construction | 2007 |
| DPE | D |
| GES | A |
| Adresse | 1 rue de Lancry, 75010 Paris (10e arrondissement) |
| Photos | 8 |
| Publiée le | 2026-06-03 |
| Mise à jour le | 2026-06-09 |

[Annonce complète](https://immo.seldonia.com/annonce/vente-appartement-2-pieces-rue-de-lancry-il-10027/)